Få nye totalentrepriser i dit lokalområde

Vi skal have bygget et hus helt fra bunden, vi har købt en grund i Borup 4140, og synes ikke helt vi kan få det vi ønsker hos typehusfirmaerne, og vil derfor se hvad vi kunne med lige netop jer? Vi ønsker et u-hus i 190m2 med saddeltag med valm hjørner og 2 opmuret gavle i mursten. Så skal der ligges gulvvarme hele huset, føres el ind i huset til en eltavle, der skal udarbejdes kloak, der skal laves hele terrandæk, murere, hele klimaskal, med tag osv. loft til kif i køkkenalrum med velux vinduer. Vi vil gerne stå for el, altså trække strøm til alle stikkontakter, og spots osv. vi vil gerne ligge alle fliser på badeværelser, alt gulv, spartle og male.

Hej Jeg ønsker at indhente et samlet tilbud på en renovering af min lejlighed. Lejligheden er ca. 86 m² og består af to soveværelser, entré, stue/køkken-alrum og badeværelse. Jeg har vedhæftet billeder af lejligheden, så I kan få et indtryk af de nuværende forhold. Jeg vil meget gerne have et tilbud på følgende arbejde: 1. Nyt trægulv i hele lejligheden Det nuværende laminatgulv skal fjernes og erstattes med et nyt trægulv/træplankegulv i lejligheden. Køkkenet er i dag monteret oven på det eksisterende gulv. Køkkenets elementer skal derfor afmonteres i nødvendigt omfang, så det nye gulv kan lægges under køkkenet, hvorefter køkkenet skal monteres og tilsluttes igen. Jeg vil gerne have gulvet lagt så sammenhængende som muligt gennem lejligheden og med en pæn afslutning ved døre, vægge mv. 2. Renovering af badeværelse Badeværelset er ca. 10 m², og her ønsker jeg en opdatering af det eksisterende badeværelse. Jeg ønsker blandt andet: Mikrocement på relevante gulv- og vægflader. Det eksisterende gulvstående toilet udskiftet med et væghængt toilet med indbygget cisterne. Bruseområdet renoveret med nye store fliser. Brusearmatur/blandingsbatteri skal være indbygget i væggen frem for synlige installationer. Hvis det kræver opbygning af en forsats-/installationsvæg, skal dette medregnes. Det nuværende badeforhæng skal fjernes og erstattes af en fast glasvæg/brusevæg. 3. Stikkontakter Alle eksisterende synlige stikkontakter og afbrydere i lejligheden ønskes udskiftet til nye og mere moderne modeller. 4. Nye gerigter Alle gerigter omkring lejlighedens indvendige døre skal udskiftes med nye, ensartede gerigter. Eventuelle nødvendige tilpasninger, fugning og efterbehandling skal medregnes. Tilbuddet Jeg vil meget gerne have et samlet tilbud på hele projektet, men gerne opdelt i hovedposter, så jeg kan se prisen for henholdsvis: Gulv inkl. nedtagning og genmontering af køkken Badeværelse El/stikkontakter Gerigter/tømrerarbejde Materialer Eventuelle øvrige omkostninger Det må også meget gerne fremgå, hvad der er inkluderet i prisen, forventet tidsforbrug, hvornår arbejdet vil kunne påbegyndes, samt om tilbuddet inkluderer bortkørsel af byggeaffald og afsluttende oprydning. Jeg er naturligvis åben for, at I kommer forbi lejligheden og besigtiger den, inden I afgiver et endeligt tilbud.

Vi skal totalrenovere et 70’er hus.. Vi overtager omkring d.15/10, og håndværkere skal kunne starte op fra d. 19/10. Vi skal kunne flytte ind 15/12, så der er en stram tidsplan. Vi står selv for al nedrivning. Vi skal bruge tilbud fra tømrer, vvs og maler. Elektriker og murer er på plads. Tømrer opgaver: – Der skal gøres klar til at kunne etablere nye gulve + gulvvarme i hele huset samt lægges nye klikgulve i køkkenalrum/stue, værelser og mellemgang v. værelser (der kommer flisegulv i entré + bryggers). De nye gulve skal være disse: Kährs European Renaissance – Eg palazzo Rovere. Vi har pt fået et tilbud fra floorshop på 106m2 inkl. underlag til ca. 72.000,-. – Døre og vinduer skal skiftes til nye (sorte vinduesrammer) og tophængte vinduer. Nuværende vinduesparti i endegavl laves til gulv-til-loft skydedøre samt der skal etableres en ny skydedør overfor nyt køkken (se ny plantegning). Murer står for at udvide eksisterende vindueshul til den nye skydedør. – Indvendige døre skiftes til glatte hvide døre med hvide indfatninger. Fodpaneler ønskes i egetræ der kan matche gulvet) -Der skal laves nye gipslofter i hele huset. – I entré skal der etableres niche til entréskabe (se ny plantegning) – Der skal opsættes inventar fra HTH i hhv. køkken, entré, bryggers og toilet + badeværelse. – Der skal opsættes IKEA pax skabe (vi samler dem selv) i soveværelse + børneværelse (ved entré), som skal have indbygget effekt – På toilet + badeværelse skal der etableres cisternekasser i ca. 1200mm højde og 25mm dybde + evt. laves fortsatsvæg på endevæg ved brus/badekar. VVS opgaver: – Der skal etableres gulvvarme i hele huset – Nuværende fjernvarme unit + varmvandsbeholder skal skiftes til nyt – Etableres vand og afløb til ny køkkenø – Installeres indbygningsarmaturer + toiletter mv. i toilet + bad (vi leverer selv armaturer) – Tilslutning af alle armaturer samt opvasker, VM/TT mv. Maleropgaver: – Fuldspartling + filt i hele huset – Maling af alle overflader indvendigt. Vi ønsker tilbud både med og uden maling.

Hej. Nyopførelse af villla ca 150 m2. Huset skal opføres som helårsbolig med en overdækket terasse på ca 20 2. Som vindbeskyttelse mv skal der monteres skydevinduer i ordentlig kvalitet, som ikke blaffer pga vind. Indvendig højde ca 260 cm. Evt merpris for saksespær. Endelig skal der opføres en dobbeltcarport med redskabsrum på ca 18-20 m2. Tilbuddet må gerne omfatte jordvarme-anlæg. Facade: tegl. Huset ønskes fuldmuret med enkelte vægge som skal stå ubehandlet medens de fleste skal vandskures. Hvor intet er nævnt kan der afsættes en m2 pris Opførelsestidspunkt: start april/maj næste år. Opgaven ønskes udbudt i fagentrepriser.

Vi ønsker tilbud på gennemgang og udbedring af en række prioriterede vedligeholdelsespunkter på en ældre etageejendom/ejerforening fra ca. 1900. Der foreligger en tilstandsrapport/vedligeholdelsesplan, som kan fremsendes. Punkterne nedenfor er udvalgt fra rapporten som relevante forhold, der bør vurderes nærmere og eventuelt udbedres. Vi ønsker meget gerne: * Besigtigelse af ejendommen * Pris opdelt på de enkelte punkter nedenfor * Eventuel samlet pris på de opgaver, I kan udføre * Tydelig angivelse af hvad der er inkluderet/ikke inkluderet * Vurdering af behov for stillads, lift, rebteknik eller anden adgang * Eventuelle faglige anbefalinger til prioritering af arbejdet Det er ikke nødvendigvis et krav, at én leverandør kan udføre alle punkter. Deltilbud er også relevante. 1. Havemur Rapporten beskriver havemuren som i kritisk/mindre god stand. Den er ude af lod og har skader, revner og afskalninger ved sokkel. Ønsket arbejde: * Gennemgang af havemurens stabilitet * Vurdering af om muren kan repareres, eller om dele bør genopbygges * Reparation af revner og afskalninger * Pudsning/renovering af sokkel * Pris på anbefalet udbedring 2. Ydervægge og fuger Rapporten nævner fugeudfald/revner på bagsiden af ejendommen, særligt omkring 1. sal og ved altanområde. Ønsket arbejde: * Gennemgang af murværk på bagsiden af ejendommen * Udkradsning af dårlige fuger * Reparation af eventuelle revner * Omfugning * Afrensning/rengøring af murværk efter arbejdet * Vurdering af behov for stillads/lift * Pris på anbefalet udbedring 3. Trappeopgange og bagtrappe Bagtrappen beskrives som slidt med afskalninger, revner, huller og tegn på manglende vedligehold. Rapporten nævner også, at dørene ikke generelt lever op til moderne brandsikringskrav. Ønsket arbejde: * Gennemgang af fortrappe og bagtrappe * Bankeprøve på puds * Fjernelse af løstsiddende puds * Reparation af revner, huller og afskalninger * Reparation af loft med revner, eventuelt med armeringsnet * Malerbehandling efter reparation * Vurdering af trappens stand og eventuel slibning/istandsættelse * Separat vurdering af branddøre/brandsikring af lejlighedsdøre * Pris opdelt på reparation, malerarbejde og eventuelle dør-/brandsikringsarbejder 4. Tagrum – spær, lægter og træværk Rapporten vurderer tagkonstruktionen som relativt god, men nævner behov for eftergang af spær/lægter samt behandling af områder med hvide skjolder/aftegninger mod svamp/skimmel. Ønsket arbejde: * Gennemgang af spær, lægter og skotrender i tagrum * Udskiftning af eventuelle nedbrudte lægter * Reparation af eventuelle skadede spær * Behandling af træværk med egnet svampe-/skimmelmiddel * Kontrol af understrygning og eventuelle steder med lysindfald * Pris på anbefalet udbedring 5. Vinduer og døre Rapporten beskriver generelt vinduerne som pæne, men nævner at 4 vinduer på 2. sal samt 2 opgangsvinduer bør udskiftes. Derudover anbefales malerbehandling af flere vinduer og yderdøre. Ønsket arbejde: * Gennemgang af relevante vinduer og døre * Vurdering af hvilke vinduer der reelt bør udskiftes nu * Pris på udskiftning af 4 vinduer på 2. sal * Pris på udskiftning af 2 opgangsvinduer * Pris på malerbehandling/reparation af resterende vinduer og yderdøre * Vurdering af behov for stillads/lift 6. Faldstammer/VVS Rapporten nævner ældre faldstammer med tegn på rust, aflejringer og tidligere udbedringer. Rapporten anbefaler gennemgang af autoriseret VVS-installatør. Ønsket arbejde: * VVS-gennemgang af ældre faldstammer * Vurdering af restlevetid og nødvendige udskiftninger * Pris på udskiftning af synligt medtagne rørstrækninger * Vurdering af risiko for stop, tæring eller lækager * Eventuel anbefaling om yderligere undersøgelser, fx TV-inspektion 7. Skorsten og inddækning Rapporten beskriver, at skorstenens inddækning er udført i mørtel og ikke zink. Der er derfor risiko for revner og fugtindtrængning i den underliggende tagkonstruktion. Ønsket arbejde: * Gennemgang af skorsten udvendigt * Vurdering af eksisterende inddækning * Etablering af korrekt zinkinddækning * Tætning mod fugtindtrængning * Vurdering af om arbejdet kan udføres uden stillads, fx via rebteknik eller tagadgang * Pris på anbefalet udbedring Vi ønsker tilbud fra håndværkere med erfaring i ældre ejendomme, ejerforeninger og renoveringsarbejde. Besigtigelse kan aftales efter nærmere dialog.

Renovering af 25m2 kælderværelse. Der skal være gulvvarme (der er højt nok til loftet). Mangler også at blive trukket el et par steder. Skal være et beboeligt teenageværelse.

Tilbygning Det drejer sig om en tilbygning. se vedhæftede tegninger og billede af huset. På tegningerne er der er en overdækket terrasse den skal ikke tælles med. Kort info: * Tilbygning ca. 47 m² * Alm. parcelhus – nem adgang på grunden Jeg står selv for følgende: * Udgravning til toilet/VVS * Etablering af sandpude * Etablering af Fundament og beton * Facadebeklædning i sort aluminium Jeg ønsker tilbud på resten af entreprisen, herunder: * Fundament og beton * Råhus / konstruktion * Tag * Vinduer og døre * Indvendigt arbejde

1. Projektet Vi står over for en omfattende indvendig renovering af vores bolig og ønsker at indhente tilbud på en samlet hovedentreprise. Renoveringen forventes påbegyndt i uge 43, og montering af det nye køkken er planlagt fra og med uge 47. Vi søger derfor en entreprenør, der kan planlægge, koordinere og udføre de nødvendige håndværksmæssige arbejder i tæt samarbejde med vores køkkenleverandør. Beskrivelsen nedenfor er udarbejdet på baggrund af vores nuværende forventninger til projektet. Vi er ikke fagfolk og er derfor åbne over for faglige anbefalinger, alternative løsninger og relevante tilpasninger. Ejendommen kan besigtiges efter nærmere aftale. Projektets hovedomfang • Nyt køkken • Renovering af to badeværelser • Nyt bryggers • Nye vinylgulve i hele boligen • Indvendige ombygninger og overfladebehandlinger 2. Leverancer fra JKE og øvrige leverandører Vi har valgt JKE Design som leverandør af køkken, badeværelsesmøbler, bryggersinventar og garderobeskabe. JKE står desuden for demontering og bortskaffelse af det eksisterende køkken, bryggersinventar og badeværelsesmøbler. Vi modtager de endelige tegninger fra JKE over de kommende uger. Tegningerne vil blive videresendt til den valgte entreprenør og skal indgå i den endelige detailplanlægning, prissætning og koordinering af projektet. Det ønskede vinylgulv er valgt: Akustik Designkork Montana Oak. 3. Ønsket entrepriseomfang Entreprenøren skal kunne levere og koordinere følgende fag: • Tømrerarbejde • El-arbejde • VVS-arbejde • Murerarbejde • Malerarbejde 4. Tømrerarbejde Opgaven omfatter blandt andet: • Fjernelse og bortskaffelse af eksisterende gulve i hele huset. • Montering af nye vinylgulve, Akustik Designkork Montana Oak. • Montering af fodlister og øvrige afslutninger efter gulvlægning. • Etablering af ny åbning i væggen mellem køkken og bryggers. • Opbygning af ny væg i bryggerset, forventeligt som gipsvæg. • Fjernelse af eksisterende loft på 1. sal samt montering af nyt træloft og ny loftlem. • Ombygning af afslutningen ved trappen på 1. sal, herunder opførelse af ny halvmur som rækværk. • Levering og montering af nye indvendige døre i hele huset. • Nedtagning og bortskaffelse af eksisterende vådrumsvinyl i badeværelset på 1. sal. 5. El-arbejde Opgaven omfatter blandt andet: • Fremføring af nye installationer i køkkenet i forbindelse med det nye køkken. • Fræsning og etablering af nye ledninger, stikkontakter og installationer til spots mv. • Nye installationer i badeværelset på 1. sal, herunder strøm og tilslutning til ventilation samt etablering af flere stikkontakter. • Frakobling af eksisterende elinstallationer til hårde hvidevarer, så JKE kan foretage demontering. • Tilslutning af nye hårde hvidevarer. • Afmontering af tidligere elinstallationer til vaskemaskine og tørretumbler i badeværelset på 1. sal. • Etablering af strømforsyning til Quooker samt tilslutning i køkkenets vaskeskab. 6. VVS-arbejde Opgaven omfatter blandt andet: • Frakobling af eksisterende VVS-installationer til hårde hvidevarer, så JKE kan foretage demontering. • Tilslutning af nye hårde hvidevarer. • Tilslutning af BWT-anlæg. • Nødvendige VVS-tilpasninger i forbindelse med renovering af køkken, bryggers og badeværelser. 7. Murerarbejde Opgaven omfatter blandt andet: • Etablering af hul i ydervæggen ved køkkenet til aftræk fra emhætte. • Badeværelse i stueplan: nedtagning og bortskaffelse af eksisterende gulv- og vægklinker. • Badeværelse i stueplan: klargøring af underlag samt opsætning af nye klinker. • Badeværelse på 1. sal: arbejdets endelige omfang aftales ved besigtigelse og på baggrund af eksisterende forhold og den valgte løsning. 8. Malerarbejde Opgaven omfatter blandt andet: • Maling af boligens vægge . • Maling af dørkarme og fodlister. • Spartling, reparation og klargøring af eksisterende overflader. • Fuld færdigmaling af de omfattede overflader. 9. Tidsplan og koordinering Entreprenøren forventes at koordinere egne fag samt alle relevante grænseflader mod JKE og øvrige leverandører. Den foreløbige montageplan fra JKE og de endelige JKE-tegninger anvendes som grundlag for den videre detailplanlægning.