Få nye totalentrepriser i dit lokalområde

Vi har overtaget en andelslejlighed hvor både vvs, el, gulv og vægge skal renoveres.

Badeværelset (ca. 5 kvm): – Ligenu står det uden klinker, møbler og sanitet – Det skal genlaves fra bunden med ny vådrumsmembran, udsugning, sanitet, osv. – Dertil skal døren ind til badeværelset flyttes

El: – Der lavet meget lidt el i lejligheden, og det der er skal fjernes pga ulovligheder – Der skal fræses ledninger til alle rum, med ca. 4 stikkontakter i hvert rum (ca. 14 i alt) – Der skal også laves 3 lampeudtag – Der skal laves ny sikringsboks/relæ – Køkkenet skal også moderniseres så det kan tage induktion

Andet: – Gulv i hele lejligheden skal slibes og behandles, og ødelagte områder repareres (ca. 30 kvm) – Lister i hele lejligheden skal tilpasses det nye gulv – En skillevæg skal rives ned, flyttes lidt og genetableres med bedre lydisolering

– Generelle mangelfulde afslutninger i fikses rundt omkring i hele lejligheden.

Bygherre ejer bolig, Andelsbolig.

Tilbud inkl. alt.

Badeværelse skal opbygges, så det er klar til brug.

Klinker på gulv og vægge.

Muligvis væghængt toilet.

Gulvareal 30 m2.

Små områder skal repareres.

Ikke bærende væg skal rives ned og flyttes lidt, 3,82 m væg.

Der er ikke elevator.

Vi søger en totalentreprenør til at udføre en renovering af vores bolig. Det er en muremestervilla på Amager.

Stueplan – Etablering af nyt køkken i den gamle stue – Etablering af ny terrassedør og lille terrasse med nedgang til have

1. sal – opdeling af værelse i to med skillevæg, dør og facade arbejde med vinduer – etablering af loftslem

Kælder – Etablere bryggers i eksisterende teknikrum(tæt på vand og afløb) – Malerarbejde -Indvendig maling af vægge og lofter i hele boligen.

Garage – Ombygning af carport til garage med isolering og vinduer

Orangeri/udestue – skifte glastaget

Specifikke ønsker – Vi ønsker, at der tages hensyn til bæredygtige løsninger ift. materialevalg, materiale spild og arbejdskraft

Tidsramme  Arbejdet ønskes påbegyndt snarest muligt, med en forventet færdiggørelse inden for 3 måneder fra startdatoen.

Der skal trækkes vand til nyt køkken, som bygherre selv indkøber og får monteret.

Nuværende køkken skal ikke afmonteres eller gøres noget ved.

Der er nuværende tilbygning der hvor terrassedør skal være, den skal nedrives, men der er allerede et hul.

Terrassen skal være Ca. 4-5 m2.

Der er tilladelse til nedrivning af tilbygningen. Den er både i stueplan og på 1. sal.

1. sal:

Skillevæg skal være en gips væg med lydisolering uden EL, Ca. 3,5 m2 lang.

Da tilbygningen skal nedrives, laves der 2 vinduer eller en fransk altan i stedet for.

kælder: 

Teknikrum laves om til bryggers.

Der skal trækkes rør. Badeværelse er lige ved siden af.

Ca. 15 m2. 

Der ønskes udsugning i kælder. Ved ikke hvor mange.

Carport:

Byggetilladelse er søgt, og godkendt.

20 m2.

Ingen krav til materiale.

Bygherre ejer bolig. 

Tilbud inkl. alt. Men ønsker dialog. (eks køkken)

Bolig i alt. 200 m2.

Bygningen stammer fra 1936, men min lejlighed var allerede renoveret, da jeg flyttede ind i 2016. Efter næsten 10 år her, vil jeg gerne lave nogle opdateringer og renoveringer, og jeg vil gerne have, at du udarbejder et budget. Mit budget, som allerede er forhåndsgodkendt af banken, er maks. 200.000 DKK. Jeg er usikker på omkostningerne, så afhængigt af budgettet har jeg nogle prioriteter, jeg vil fokusere på, hvis der ikke er nok til at dække alt. Jeg vil dele mine idéer og se, hvad der er muligt.

Jeg har listet dem i prioriteret rækkefølge.

Badeværelse: • Gulvvarme • Nye fliser • Opgradering af det elektriske system, inklusiv mere belysning og ekstra stikkontakter • Udskiftning af trædøren • Muligvis installation af glasdør til brusenichen • Stærkere vandtryk • Og eventuelle yderligere forslag, du måtte have

Hele lejligheden: • Udjævning af ujævnheder mellem rummene på gulvet • Nymaleri af hele lejligheden og reparation af nogle revner • Slibning og efterbehandling af gulvet • Muligvis udskiftning af ledningerne på væggene

Soveværelse: • Tilføje en træbeklædt væg bag sengen for at adskille den fra stuen

Stue: • Muligvis installation af gulvvarme, da lejligheden bliver meget kold, fordi jeg bor i stueetagen og opvarmningen ikke er tilstrækkelig

Entré: • Udskiftning af garderoben med en mere funktionel en

Køkken: • Bedre udnyttelse af det område, der i øjeblikket er afsat til en vaskemaskine, til andre formål

Original tekst

The building dates back to 1936, but my apartment was already renovated when I moved in in 2016. After almost 10 years living here, I’d like to make some updates and renovations, and I’d like you to prepare a budget. My budget, which has already been pre-approved by the bank, is a maximum of DKK 200.000. I’m unsure about the costs, so depending on the budget, I have some priorities I’d focus on if there isn’t enough to cover everything. I will share my ideas and see what’s feasible. I’ve listed them in order of priority. Bathroom: • Heating on the floor • New tiles • Rewiring the electrical system, including more lighting and additional outlets • Replacing the wooden door • Possibly installing a glass door for the shower • Make the water stronger • And any additional suggestions you might have Entire apartment: • Smoothing out bumps between rooms on the floor • Freshly painting the entire apartment and repairing some cracks • Sanding and refinishing the flooring • Possibly replacing the wires on the walls Bedroom: • Adding a wood-paneled wall behind the bed to separate it from the living room Living room: • Possibly installing a floor heater, as the apartment gets very cold since I live on the ground floor and the heating isn’t sufficient Entrance hall: • Replacing the wardrobe with a more functional one Kitchen: • Making better use of the space currently designated for a washing machine for other purposes

Bygherre er ejer af lejligheden. Bygherre har fået godkendt budget af banken på 200,000 kr og vil se hvilke ønsker som kan gøres til en realitet for dette.

Tilbud inkl. alt

Lejligheden er 55 m2. 

Overordnet:

– Opgradere badeværelset med gulvvarme, nye fliser, forbedret el, ny dør, evt. glasdør og bedre vandtryk

– Udjævne gulvovergange, male hele lejligheden, udbedre revner og slibe/efterbehandle gulve

– Evt. udskifte synlige vægledninger

– Opsætte træbeklædt væg i soveværelset

– Overvejer gulvvarme i stuen

– Udskifte garderobe i entréen

– Optimere køkkenområdet ved vaskemaskinen

Totalentreprise – Nedrivning og klargøring til nyt køkken inkl. gulvvarme og gennembrud i bærende væg – 2300 Amager.

Vi søger en totalentreprenør til at stå for nedrivning og klargøring af køkken, etablering af nyt gulv med gulvvarme samt gennembrud i bærende væg mellem køkken og spisestue i vores lejlighed på Amager (2300 København S).

Opgavens omfang: – Nedrivning af eksisterende køkken inkl. skabe, bordplader, klinker og hårde hvidevarer – Afpropning og klargøring af VVS og el til nyt køkken – Reparation af væg efter fjernelse af gammelt køkken (Hvis relevant) – Etablering af nyt gulv med gulvvarme (vi overvejer microcement, men modtager gerne faglig vejledning) – Gennembrud i bærende væg mellem køkken og spisestue (ca. 2 x 3 meter – billede fra lignende lejlighed vedhæftet) – Klargøring af installationer til køkkenleverandørens montering (HTH eller lignende)

Installationer der skal gøres klar til: – 2 indbyggede ovne – Induktionskogeplade – Emhætte – Indbygget opvaskemaskine – Quooker med kogende vand og danskvand – 2 vinkøleskabe – Fritstående køleskab

Praktiske forhold: – Adgang via trappe (ingen elevator) – Parkering på offentlig vej – Håndværkerne skal stå for bortskaffelse af affald – Vi sørger selv for hårde hvidevarer og køkken, øvrige materialer leveres af entreprenøren – Entreprenøren må gerne stå for myndighedsbehandling og finde ingeniør til beregning af gennembrud i bærende væg hvis mulig

t Billeder: – 3 billeder af nuværende køkken som skal rives ned – 2 billeder fra et andet køkken hvor i kan se den type hul i vægen som vi ønsker – 2 billeder fra et andet køkken, vi ønsker nogenlunde samme layout som dem (Dvs. placering af hårde hvidevarer mm.)

Plantegning Tidsramme: Opstart Januar 2026.

Vi overtager lejligheden 1. december så besigtigelse kan ikke gøres før. Vi ser frem til at høre fra jer.

Bygherre overtager bolig d. 1 December.

Tilbud ekskl. nyt køken & hårde hvidevarer

Nedrivning af eksisterende køkken: Skabe, bordplader, klinker, hårde hvidevarer.

Afpropning og klargøring af VVS og el.

Reparation af vægge (hvis nødvendigt).

Ny gulv i køkkenet med gulvvarme i el – Overvejer microcement – åben for forslag

Gennembrud i bærende væg mellem køkken og spisestue: Ca. 2 x 3 meter.

Totalentreprenør må gerne stå for myndighedsbehandling og ingeniørberegning.

Klargøring af installationer til køkkenleverandør (f.eks. HTH)

Ønsker hjælp til statiske beregninger på bærende væg

Vi bor i en lejlighed i stueetagen og ejer lokalerne i kælderen umiddelbart nedenunder.

Vi vil gerne have udgravet og ombygget, så der bliver nedgang fra egen stue, to rum, en vaskesøjle og vinduer ud til gaden.

Tegninger er foretaget af arkitekt.

Beregninger er ved at blive udført af bygningsingeniører.

Trappe skal etableres.

Kælder er omkring 50 m2.

Ønsker kælder renoveret efter udgravning.

Ønsker gulvvarme i kælder, tror måske der er fjernvarme ovenpå, men er ikke sikker.

Der er vand og el i kælderen

Der skal muligvis trækkes nogle el ledninger.

Ingen præferencer for materialer.

Bygherre ejer bolig.

Tilbud inkl. alt.

I min andelsforening kunne vi godt tænke os, at få et tilbud på nogle ting der skal laves ifølge vores vedligeholdelsesplan. Jeg har vedhæftet vedligeholdelsesplanen, men umiddelbart, er det følgende punkter i vedligeholdelsesplanen vi gerne vil have lavet:

3 – sokkel
7 – facade mod gade
8 – facade mod gård
11 – vedligeholdelse af træværk
12 – Tagrender og nedløb

Tanken er at lave det hele i en omgang, da noget af det kræver stillads, så idéen er at få det lavet der kræver stillads på samme tid, for at forhåbentligt spare i prisen.

Kan i venligst:

1) sende et tilbud på, at få udarbejdet disse ting
2) inkludere hvornår dette kan laves

Drejer sig om en ejendomen på 5 etager med kælder og stue. 11 lejligheder i alt.

Der er bestyrelsesmøde d. 11 september, så der vil bygherre meget gerne have nogle tilbud klar.

Bygherre er i bestyrelsen i “Andelsforeningen Saltholmsvej 4”.

Tilbud inkl. alt. 

Jeg ønsker at indhente tilbud på renovering af vores villalejlighed 100 m2.
Opgaven omfatter, nye gulve, nyt vindue, nyt badeværelse, ny altandør, div. forbedringer og malerarbejde. 

Nye gulve: Trægulve, der ligger der gamle plankegulve der knager. 

Etablering af vindue i gavl (rundt vindue) – Ønsker en faglig vurdering

Komplet nyt badeværelse, gerne større, og med ønske om et vindue der kan åbnes. 

Maling af hele lejligheden, gerne med fokus på lofter. 

Ejer boligen 

Har brug har rådgivning og sparring ifm.

Tilbud med alt inkl. – Har nogle ideer/ønsker til materialer. 

Beskrivelse Renovation af villalejlighed. Villalejligheden ligger på første sal. Jeg har vedhæftet plantegning samt to ønsker for renoveringsforslag, hvor jeg har brug for din ekspertise i at se, hvad den bedste løsning ville være.

Vedhæftet ses nuværende plantegning, forslag til ny planløsning samt de originale tegninger ifm. opførslen af bygningen i 1932.

Projektbeskrivelse: Nedrivning og delvi udvidelse af nuværende badeværelse: – Det nuværende badeværelse skal nedrives. – Bagerste del af væggen mellem badeværelset og køkkenet skal rives ned.

Køkkenet skal inddrages, og laves til et stort badeværelse. – Jeg ønsker vask placeret op ad væggen overfor toilettet. – Dobbeltbrus bliver på nuværende placering, men som en del af det nye badeværelse. – Der er gulvvarme i det nuværende badeværelse, der skal udvides – Gulvet kan evt. støbes i mikrocement.

Flytning af køkken: – Køkkenet skal flyttes ind i den største af de to stuer. Der er ikke lagt afløb i stuen, så det skal tilsluttes det afløb, der er i det nuværende køkken. – Jeg ønsker at have placere køkkenet op ad væggen mod soveværelset for at være så tæt på det nuværende afløb som muligt.

De bærende bjælker ligger på tværs af de to stuer, hvorfor der skal rørføres gennem nogle af disse. – Det nuværende køkken genbruges så vidt muligt. Gulvet er det originale fra 1932. Jeg er klar over det skal brydes op når der skal etableres afløb i stuen, men jeg vil meget gerne beholde det, hvis det er muligt. 

Jeg vil gerne vide om alt arbejdet ifm. rørlægning og nyt bad kan gøres oppefra på etagen eller om det er nødvendigt at arbejde gennem loftet fra stueetagen også da der bor andre dér. Jeg vil sætte stor pris på, hvis I kan give mig et tilbud på ovenstående arbejde og eventuelle anbefalinger. Ønsket projektopstart i November 2025.

Tilbuddet er alt inkl. 

Nuværende badeværelse er 2 m2, og skal udvides 

Køkkenet skal flytes ind i stuen – her skal alt rørlægning laves  

Køkken er ca. 10 m2 

Alt VVS og el arbejde skal indgå 

Der er ikke lavet statiske beregninger på de bærende bjælker – så dette skal indgå 

Bygherre kan muligvis stå for noget af nedrivningen selv 

Bygherre ejer boligen