Få nye totalentrepriser i dit lokalområde

Projektet generelt: Projektet omfatter renovering og modernisering at hovedsageligt stueplanet i etplans parcelhus på 137 m2 med 100 m2 kælder, oprindeligt opført i 1967 og senere renoveret i 1991. Huset fremstår overordnet originalt og bærer præg af at tidligere ejere har passet godt på det. Indvendige skillevægge er vurderet at være i gasbeton og det vurderes ud fra eksisterende tegninger, at terrændæk og dæk ned mod kælder er i beton. Projektet er et gør det selv projekt, hvor vi tager hjælp ind fra håndværkere til lovpligtige såvel som kritiske arbejder, herunder el og VVS, desuden udføres som selvstændig totalentreprise eller lignende. Det er under ønske at at udføre så meget selv som muligt, men vi har også forståelse for, at det skal give mening for håndværkerne. Projektet løber fra medio marts 2026 og cirka et år frem. Foreløbigt er det planen, at følgende skal udføres i projektet: – Køkken flyttes fra nuværende lokation til nuværende spisestue og der etableres herved køkken-alrum, ved nedbrydning af væggen mod stuen, hvor der i dag er et dobbelt dørparti. Nuværende dør mellem gang i stue afblændes og dør mellem gang og spisestue flyttes mod syd. – Entre flyttes ud i nuværende køkken, hvor der også etableres et lille kontor med lette skillevægge. – Nye gulve med gulvarme – vi forestiller os polystyren gulvarmeplader med varmefordelingsplader og spor (som Nordic Fos) udlagt på det rå betondæk. Herefter opbygget med underlag og afsluttet med lamelparketgulv i egetræ, lagt som svømmende gulv. – Stripning af alt eksisterende tapet mv., plet- eller fuldspartling og filtning af samtlige vægge i huset. – Stuens og spisestuens rustiklofter føres igennem resten af huset, dvs. at lofter i alle andre rum pilles ned og erstattes med nye rustiklofter. – Som udgangspunkt ny el hele etagen. – Totalrenovering af det store badeværelse, udført i totalentreprise. – Lille ventilationsprojekt i kælderen bestående af 2-3 ventilatorer, for at sikre fornuftigt luftskifte. El-projektet: Vi ønsker at udføre følgende arbejder selv, efter instruktion vedr. placering og andre forhold fra jer, eventuelt via tegning som I udarbejder eller som vi udarbejder i fællesskab med jer: – Rillefræse, trække ledere og lukke af igen – Banke ud til indmuringsdåser og lukke af igen – Trække el i eller på loft og i lette skillevægskonstruktioner (kontoret) – Montere forfra dåser og loftsdåser Desuden ønsker vi selv at levere materialer som ikke står anført leveret af jer nedenfor. Alternativt at vi forhandler en pris på materialerne med jer. Dette skal ikke være indeholdt i nærværende tilbud.   Tilbuddet skal omfatte følgende: – Dimensionering, levering og montering af ny eltavle på eksisterende placering. Tavlen sidder et sted i kælderen, vi ved ikke præcis hvor. Tavlen skal forberedes til el-ladestander. – Tilslutning af 34 el-udtag – Tilslutning af 11 lampeudtag i lofter – Tilslutning af 15 afbrydere med tryk – Tilslutning af 19 spots – Tilslutning af strøm til loftsmonteret emhætte – Rådgivning ifm. endelig placering og antal kontakter, udtag, spots mv. Passer ovenstående mængder ikke med antal på el-tegningen, er tegningen gældende. Da ombygningen foregår i faser og da vi bor i huset samtidigt, skal tilslutning og frakobling ske trinvist, således at vi altid har strøm til rådighed i den del af huset, som vi bor i. Se vedlagte faseplan. Der skal desuden tages højde for, at badeværelset laves i anden entreprise umiddelbart efter at jeres arbejder er udført. El-tavlen og fremføring af ledere eller føringsveje hertil skal derfor være forberedt til dette. Selvom prisen er vigtig, er det også vigtigt for os at I yder os rådgivning, når I kan se at der er noget som vi ikke har tænkt over osv. Vi tager derfor også med glæde en snak, inden I afgiver tilbuddet. Formålet med tilbuddet er i første omgang at få nogle tal til vores prisoverslag. Tallene tager vi med videre til vores bank, som hjælper til med finansieringen og derudover vil vi bruge dem til at rette projektet til, såfremt at økonomien ikke hænger sammen. Det betyder også at vi forbeholder os retten til at justere i planerne, når vi har fået det fulde overblik over den samlede økonomi. Dette vil selvfølgelig også udløse en justering af jeres tilbud. Vi har en klar plan om at benytte en af tilbudsgiverne, hvis det ellers er konditionsmæssige og gode tilbud. Da vi ikke har overtaget huset endnu, er en besigtigelse desværre ikke mulig. Dette vil blive gennemført før vi indgår en eventuelt endelig aftale. Er I en virksomhed som både leverer el og VVS, så indhenter vi også priser på el-arbejdet og vil med glæde benytte samme virksomhed, hvis prisen er den rigtige. Bygherre er ejer af bolig Tilbud alt inkl.

Vi leder efter tilbud på renovering og isolering af loft, forsatsvægge og gulv inkl. Etablering af gulvvarme (vand) i ca. 80m2 af vores hus. Det er stue, gæsteværelse og køkken. Denne del af huset er fra 1960, men renoveret let i 2010. Vi er i tvivl om hvordan det ser ud op under loftet, da der ikke er nogen inspektionslem. Gulvvarme forventes at kunne etableres på de eksisterende varmerør der pt. Bruges til radiatorer. Opgaven er tiltænkt ekskl. Malerarbejde og gulvlægning, men inkl. Evt. Afretning af eksisterende beton underlag så det er klar til at få lagt radonspær og gulv. Bygherre er ejer af bolig. Tilbud inkl. alt.

Hovedrenovering af 61 m2 lejlighed på tredje sal på Nørrebro. Der skal laves el, males, etableres et bruserum og sættes køkken op. Lejligheden består af entre, toilet, stue, soveværelse og køkken. Vi ønsker tilbud på den samlede opgave. Bygherre ejer bolig. Tilbud inkl. alt. Renovering af lejlighed. 61 m2. Udskift af hovedtavle, rilles i vægge, nye stikkontaker osv. Maling på vægge og loft, der er ligenu kalkmaling på loft. Der skal etableres et bruserum. Der skal tækkes vand fra bagtrappe. Bruserum skal være på ca. 1,2×1,2 m. Opsætning af køkken. En dør skal blændes af. Slibning af gulv må gerne indgå i tilbud.

Hovedændringen er at flytte køkkenet ind i soveværelset, da der er en altan på vej fra dette værelse. Bemærk: Rør fra badeværelset kan bruges til den nye køkkenplacering. Når vi foretager denne ændring, vil vi også gerne åbne lejligheden op for mere plads, bedre opbevaring og renovere resten af ​​lejligheden. Nedenfor er en liste i vilkårlig rækkefølge: Loft i entré og køkken hæves (fjern nuværende sænkede loft) Dør fjernes og fyldes for at skabe en væg mellem værelse og stue Opret åbning mellem køkken og stue Fjern døre til stue og køkken og skab større åbning (bærende væg, kræver godkendelse) Nye gulve, kan installeres oven på eksisterende, hvis det er nemmere Er gulvvarme muligt? Badeværelse renoveret – fjern badekar, installer bruser, bedre opbevaring og placering (med maskine, tørretumbler, vask, toilet osv.) Tilføj toilet og synkroniser hvor skab er (rør tilgængelig, plejede at være et toilet) – muligt for bruser også? Specialbyggede opbevaringsskabe fra gulv til loft for bedre opbevaring i spisestue, stue inklusive en bænk i karnap og større rum. Bemærk: Materialer (fliser, træ, køkkenbænk osv.) er stadig åbne for overvejelse. Andre ting at overveje: Vi er en familie på 4 (2 små børn på 5 og 7 år). Vores antagelse er, at vi bliver nødt til at flytte ud, mens disse renoveringer finder sted. Det er vigtigt at få budgetoverslag, så vi kan overveje, hvor meget vi er involveret i processen. Ideelt set er stedet indflytningsklart, når det er færdigt, uden at vi har noget tilbage at gøre (f.eks. alt maling, finish osv. er håndteret). Hvis projektet er interessant for dig, bedes du være forberedt på at give referencer på dit arbejde, inklusive fotos, estimerede vs. faktiske omkostninger og mulighed for, at vi også kan tale med en reference. Orginal tekst på engelsk vedhæftet i word dokument. Bygherre er ejer af lejligheden Lejligheden er 94 m2 Overordnet punkter: – Flytte køkken til nuværende soveværelse (udnytte eksisterende rørføring fra bad) – Åbne lejligheden op for mere lys og sammenhæng – Hæve loft i entré og køkken (fjerne nedhængt loft) – Fjerne og etablere vægge/åbninger mellem værelse, stue og køkken (inkl. bærende væg – kræver godkendelse) – Lægge nye gulve (evt. ovenpå eksisterende) – Afklare mulighed for gulvvarme – Totalrenovere badeværelse (brus i stedet for badekar, bedre indretning og opbevaring) – Etablere ekstra toilet og vask (evt. også brusemulighed) ved eksisterende rørføring – Specialbyggede opbevaringsløsninger fra gulv til loft inkl. bænk i karnap – Materialevalg afklares senere

Jeg ønsker rådgivning/ide til tilbygning ca 30-40 m2 (3 værelser) og en lille ombygning indvendigt, (2 værelser ombygges til en del af køkken) af “Västkuststugan” fritidshus fra 1974, på 46m2. Tilbuddet skal være totalentreprise. Tilbudet er alt inkl. Bygherre er i overvejelses/start fasen Etablering af tilbygning på ca. 30-40 m2 Tegninger og byggetilladelse haves ikke endnu – det skal være en del af opgaven – men bygherre har skrevet til kommunen, men de har ikke svaret Tilbygningen opføres i træ – med tegltag – kun etablering af el Indvendig renoveirng i 46 m2 fritidshus – lige nu er der køkken , 2 værelse og vaskerum – værelserne skal ombygges til køkknet- Bygherre tænker ikke det er en bærende væg Bygherre ejer boligen

Vi skal have lavet en tilbygning på tre etager (kælder, stue & 1. Sal) Alt sammen på 80m2 Tilbuddet er alt inkl. Budget: bygherre ønsker dialog hertil Byggetilladelse er sendt ind – men bygherre afventer svar Bygherre har en arkitekt til tegningerne – men de er ikke fuldt udarbejdet endnu Der er allerede gravet forholdsvis ud Facaden skal være af alm. mursten, som skal pudses op efterfølgende Krav til tagtypen haves ikke Etablering af badeværelse i kælder og på 1. sal Etablering af el, kloak og vvs skal indgå Bygherres kæreste ejer boligen

Jeg skal have renoveret min lejlighed tilbage til oprindelig tilstand. Lejligheden er cirka 78 m² den har Køkken og bad. En stue et soveværelse og et kammer. Stuen er cirka 40 m². Stue soveværelse og Kammer skal alle have taget skruer ud af væggene, og der skal spartles pusset og males. I badeværelset skal fliserne skiftes i Bruseniche. Bygherre ejer bolig, andelsbolig. Tilbud inkl. alt. Lejlighed er 78 m2. Spartel, puds og maling af vægge. Udskiftning af fliser i bruseniche. Brusenichen er lidt over 1×1,5 m. Ny håndvask på badeværelse.

Vi ønsker at indhente tilbud på ny tilbygning på omkring 30 kvadratmeter. Bygningen skal ligge i forlængelse af eksisterende hus og skal bygges i træ. Tilbygningen skal indeholde 2 værelser med gulvvarme og 3-4 vinduer i alt. Udover det ønsker vi at renovere og udvide nuværende badeværelse til ca 12 kvadratmeter. Eksisterende værelse skal lægges til nyt badeværelse. Jeg har vedhæftet et par billeder af huset og sat et par streger på byggetegning for visualisering af projektet. Tilbygningen kan eventuelt forskydes lidt fra nuværende bygning. Tegning er ikke endelig og vi er åbne for forslag, men ønsker i første omgang prisoverslag på projektet. Der er ikke indhentet byggetilladelse endnu. Ikke fastlagt på tagttype på tilbygning – ønsker samme stil som nuværende eternittag på huset. Der er ikke tegninger. Bygherre er ejer af bolig. Tilbud inkl. alt.