Fyld kalenderen med badeværelsesprojekter

Vi skal have renoveret vores badeværelse i vores ejerlejlighed. Vi ønsker nye fliser på gulvet og i brusenichen. Gulvarealet er ca. 4,1 kvm., og væggene i brusenichen er ca. 7,0 kvm. Vi ønsker ikke længere fliser på væggen bag toilettet (se billede), men til gengæld skal den væg så pudses op efter de nuværende fliser er taget ned. De fliser vi har kig på er 60 x 60 cm i størrelse (og ens både på gulv og vægge). Hvis det er nemmere for jer, kan jeg godt fjerne de nuværende fliser. Men det kan vi bare drøfte. Opgaven skal omfatte murer- og VVS-arbejde. Vores tidshorisont for opgaven er til sommer, så intet hastværk. Udskiftning af vægthængt toilet, bruser og håndvask. Badeværelse på ca. 4 m2. Bygherre er ejer af bolig. Tilbud inkl. alt.

Projektet generelt: Projektet omfatter renovering og modernisering at hovedsageligt stueplan i etplans parcelhus på 137 m2 med 100 m2 kælder, oprindeligt opført i 1967 og senere renoveret i 1991. Huset fremstår overordnet originalt og bærer præg af at tidligere ejere har passet godt på det. Indvendige skillevægge er vurderet at være i gasbeton og det vurderes ud fra eksisterende tegninger, at terrændæk og dæk ned mod kælder er i beton. Projektet er et gør det selv projekt, hvor vi tager hjælp ind fra håndværkere til lovpligtige såvel som kritiske arbejder, herunder el og VVS, desuden udføres badeværelset som selvstændig totalentreprise eller lignende. Det er under ønske at udføre så meget selv som muligt, men vi har også forståelse for, at det skal give mening for håndværkerne. Projektet løber fra medio marts 2026 og cirka et år frem. Foreløbigt er det planen, at følgende skal udføres i projektet: – Køkken flyttes fra nuværende lokation til nuværende spisestue og der etableres herved køkken-alrum, ved nedbrydning af væggen mod stuen, hvor der i dag er et dobbelt dørparti. Nuværende dør mellem gang i stue afblændes og dør mellem gang og spisestue flyttes mod syd. – Entre flyttes ud i nuværende køkken, hvor der også etableres et lille kontor med lette skillevægge. – Nye gulve med gulvvarme – vi forestiller os polystyren gulvarmeplader med varmefordelingsplader og spor (som Nordic Fos) udlagt på det rå betondæk. Herefter opbygget med underlag og afsluttet med lamelparketgulv i egetræ, lagt som svømmende gulv. – Stripping af alt eksisterende tapet mv., plet- eller fuldspartling og filtning af samtlige vægge i huset. – Stuens og spisestuens rustiklofter føres igennem resten af huset, dvs. at lofter i alle andre rum pilles ned og erstattes med nye rustiklofter. – Som udgangspunkt ny el hele etagen. – Totalrenovering af det store badeværelse, udført i totalentreprise. – Lille ventilationsprojekt i kælderen bestående af 2-3 ventilatorer, for at sikre fornuftigt luftskifte. Badeværelesprojektet: Vi udfører følgende arbejder – Afkobling og demontering af toilet – Afkobling og demontering af armaturer – Fjernelse af vask – Fjernelse af badekar – Fjernelse af øvrigt inventar – Nedbrydning af lofter, fliser på vægge – Bortskaffelse af affald der ikke indeholder miljøfarlige stoffer Vi leverer følgende materialer – Fliser væg 7,5×30 cm – Gulv- og sokkelklinker 40×40 eller 60×60 – Toilet – Vaskeskab – Vask – Armatur bad (indbygnings) – Armatur vask – Spejl med lys og varme – Håndklædetørrer på el – Glasvæg, fastmonteret – Profilbrædder til lofter inkl. kantlister – Spots og afbryder – Loftsventilator Totalentreprisen skal indeholde følgende arbejder – Opbrydning af eksist. gulv inkl. gulvvarme (gulvvarme er defekt) – Eventuelt supplerende nedbrydning for at følgende arbejder kan udføres – Flytning/tilpasning af afløb og installationer til nye placeringer (der er kælder under og etageadskillelse er betondæk) – Gulvvarme inkl. støbearbejde og VVS-arbejde – Etablering af godkendt vådrumssikring på gulv og vægge i henhold til gældende SBI-anvisninger og producentkrav, inkl. membran, manchetter, hjørnebånd og dokumentation. – Opbygge kasse til væghængt toilet – Montere og installere væghængt toilet – Opbygge kasse/forsatsvæg til shampoohylde og indbygningsarmatur i bruser – Montere og installere indbygningsarmatur i bruser – Støbe og afrette til korrekte fald i rummet i henhold til gældende normer, herunder korrekt fald mod gulvafløb i bruseniche, inkl. materialer – Levering og montering af nyt gulvafløb inkl. korrekt placering, tilslutning og integration i vådrumssikring. – Lægge gulv- og sokkelklinker inkl. fliseklæb og fugemateriale (farve på fuge aftales med bygherre) – Oprette vægge forud for spartling og montering af fliser – Montere vægfliser i bruseniche inkl. fliseklæb og fugemateriale (farve på fuge aftales med bygherre) – Spartle øvrige overflader til nogenlunde glat struktur (overfladen aftales med bygherre efter eventuel prøvespartling), inkl. indfarvet spartelmasse – Montere nye rustiklofter inkl. eventuel forudgående opretning af eksist. forskalling – Montere og installere vaskeskab med vask og armatur – Montere glasvæg – Montere og installere loftsventilator inkl. ventilationsrør og øvrige materialer nødvendige for arbejdets udførelse. Ventilatoren er både fugt- og timerstyret. – Montere og tilslutte spejl med lys og varme – Montere og tilslutte håndklædetørrer på el – Montere og tilslutte 3 stk. spots i lofter – Fugning med elastiske fuger samt sanitetsfuger inkl. fugemasse (farve aftales med bygherre) Forudsætninger for arbejdets udførelse – Arbejdet udføres som totalentreprise, hvor entreprenøren har ansvar for koordinering og færdiggørelse af alle arbejder. – Tilbuddet skal omfatte alle arbejder og materialer, som er nødvendige for at afleveret badeværelse er færdigt, funktionsdygtigt og håndværksmæssigt korrekt, også selvom enkelte ydelser ikke er særskilt nævnt. – Alle arbejder udføres i henhold til gældende regler og anvisninger, herunder krav til vådrum. – Vådrumssikring på gulv og vægge er indeholdt og udføres som godkendt system. – Alt VVS- og el-arbejde udføres af autoriserede installatører og omfatter nødvendig tilslutning og idriftsættelse. – Gulvafløb og fald udføres korrekt i henhold til gældende krav. – Materialer leveret af bygherre monteres af entreprenøren. – Eventuelle forbehold skal fremgå tydeligt af tilbuddet. – Ekstraarbejder udføres kun efter forudgående aftale. – Byggeaffald placeres på en af bygherre anvist placering på matriklen. Tilbuddet udarbejdes under forudsætning af at der ikke findes asbest eller lignende. Bygherre foretager screening for miljøfarlige stoffer hurtigst muligt efter overtagelse af huset. Findes der asbest eller andet skal tilbuddet tilpasses herefter. Det kan i den forbindelse aftales, om arbejdet helt eller delvist udføres efter fast pris eller efter medgået tid. Selvom prisen er vigtig, er det også vigtigt for os at I yder os rådgivning, når I kan se, at der er noget, som vi ikke har tænkt over osv. Vi tager derfor også med glæde en snak, inden I afgiver tilbuddet. Formålet med tilbuddet er i første omgang at få nogle tal til vores prisoverslag. Tallene tager vi med videre til vores bank, som hjælper til med finansieringen og derudover vil vi bruge dem til at rette projektet til, hvis økonomien viser sig ikke hel at hænge ikke hænger sammen. Det betyder også at vi forbeholder os retten til at justere i planerne, når vi har fået det fulde overblik over den samlede økonomi. Dette vil selvfølgelig også udløse en justering af jeres tilbud. Vi har en klar plan om at benytte en af tilbudsgiverne, hvis det ellers er konditionsmæssige og gode tilbud. Da vi ikke har overtaget huset endnu, er en besigtigelse desværre ikke mulig. Dette vil blive gennemført før vi indgår en eventuelt endelig aftale. Er I en virksomhed som både leverer el og VVS, så indhenter vi også priser på el- og VVS-arbejdet i resten af huset og vil med glæde benytte samme virksomhed, hvis tilbuddet er det rigtige. Vi ser frem til at modtage jeres tilbud. Renovering af badeværelse ca. 3-4 m2. Bygherre er ejer af bolig. Tilbud delvis inkl. materialer.

Projektbeskrivelse: Vi ønsker et samlet tilbud på en entreprise delt i to faser. Det er afgørende, at Fase 1 færdiggøres først, så vi har et fungerende toilet, mens det primære badeværelse renoveres i Fase 2. Fase 1: Etablering af gæstetoilet i bryggers Omfang: Der skal etableres et toilet og en håndvask. Der skal ikke etableres bruseniche. VVS: Der er i forvejen trukket vand til rummet. Opgaven består i tilslutning af vask og toilet samt etablering af nødvendigt afløb/kloakføring til toilettet. Gulv/Vægge: Etablering af gulv (evt. med fliser) og klargøring af vægge. Da der ikke er bad, udføres dette efter regler for tørrum/toilet (dog med fokus på gulvets tæthed). Inventar: Montering af toilet (evt. væghængt) og en lille vask med armatur. Fase 2: Totalrenovering af eksisterende badeværelse Nedbrydning: Komplet rydning af det nuværende badeværelse og toilet (fliser, sanitet, gulv). Genopbygning: Ny vådrumssikring efter alle kunstens regler. Installationer: Nye rørføringer(måske) og el-installationer. Murerarbejde: Nye fliser på gulv og i bruseniche. Finish: Montering af bruser, toilet, vask og baderumsmøbler. Bygherre ejer bolig. Tilbud alt inkl. Etablering af toilet og håndvask i bryggers rum. Komplet renovering af 15 kvm. badeværelse.

Renovering af vores badeværelse på ca. 3kvm. Vi ønsker nye klinker (30x60cm og i en lys sandfarve), nye badeværelsesmøbler (hvidt), nyt toilet samt håndvask (hvidt). Vi ønsker ny bruser (vandfaldsbruser) samt gulvafløb. Vi ønsker også et nyt vindue (vedligeholdelsesfrit) samt gibsloft og en ny dør ud til badeværelset. Udluftning virker pt ikke (har ikke virket så længe vi har boet her) så den skal der også kigges på. Vi ønsker ny belysning. Derudover ønsker vi også en varmekilde, da der ikke er en i øjeblikket. Vi har ikke indkøbt materialer, så det skal være inkluderet i prisen. Bygherre ejer bolig. Tilbud alt inkl. Nye klinker (30×60, lys sand) Nye hvide møbler, toilet og håndvask Ny vandfaldsbruser og gulvafløb Nyt vedligeholdelsesfrit vindue, gipsloft og dør Udbedring af ventilation Ny belysning og varmekilde

Vi har et mindre gæstetoilet, ca. 2,5m2, der skal renoveres. Huset er fra 1973, og vi tror at toilettet og gulvet er de originale. Også vægfliserne, selv om de har været malet over. Vi skal have: – Nyt toilet – Nyt gulv – En løsning til væggene. – Nyt håndvask – Måske ny radiator? Pga. husets alder, ved vi ikke, om der findes asbest under gulvet/bag vægfliserne. Det er derfor, vi også gerne vil høre om: – det er muligt at installere gulvfliser ovenpå de gamle (som I kan se på et af billederne, er der faksisk noget plads mellem det nuværende gulv og dørtrinnen) – det kunne laves mikrocement ovenpå vægfliserne uden at fjerne dem (gerne lave budget med mikrocement over de 4 vægge. Løftehøjden er ca. 2.4m, væglængden ca. 1,5 m) – afhængig af prisen, ville vi også overveje evt. at dække vægfliserne med et eller andet vægpanel: https://www.10-4.dk/varer/byggematerialer/lofter/huntonit-lofter/huntonit-royal-perlestaf-vaegp-1392584 Det store rør på billedet er et faldstamme fra badeværelset ovenpå. Mulig asbest under gulvet, bag vægfliser. Huset er fra 1973. Bygherre er ejer af bolig Tilbud inkl. alt / evt. uden nogle materialer Ca. 2,5 m2 badeværelse

Renovering af to badeværelser. Ny fliser på gulvet, opretning af vægge med microcement. Badekar fra 1. Sal skal fjernes og erstattes med brusekabinen med glasvæg. Nye toiletter hængt på vægge. Den større er 8 kvm, der er 2,2 m til loftet. Den mindre badværelse er ca. 4 kvm med samme højde til loftet. Bygherre ejer bolig. Tilbud alt inkl. I alt ca. 16kvm delt op i to badeværelser

Vi vil gerne have rykket vores badeværelse, fordi vi gerne vil åbne op i stueetagen, så vi kan få et større køkken. Bygherre er ejer af bolig fra april Tilbud inkl. alt Bygherre ved ikke hvad løsningen skal være – hvad der giver bedst meningen ift hvor det skal flyttes hen. Badeværelset er på 1,7 m2 nu.

Ved gennemgang af badeværelse er der konstateret ulovligt/ ikke korrekt udført gulvafløb. Gulvafløbet er udført med forhøjninger i plastik. Jeg ønsker et overslag på, hvad det vil koste at lave med smøremembran (lovpligtigt). Bygherre ejer bolig. Tilbud alt inkl. Som udgangspunkt skal der laves smøremembran, hvilket betyder at nogle fliser muligvis skal op… 1 m2 gulv?