Færre køber et hus med højt energiforbrug

Færre køber et hus med højt energiforbrug

Skrevet den 2. maj 2019 af - Ingen kommentarer endnu

Huse med et godt energimærke, sælges markant hurtigere end huse med et dårligt energimærke. Det viser nye tal fra Boligsiden.dk. Samtidig koster huse med det dårligste energimærke i gennemsnit to millioner kroner mindre end huse med energimærket A. Hvorfor? Vi ser nærmere på tendensen her.

Det går generelt godt for hussalget i Danmark, hvor salgstiderne er faldet drastisk de seneste år. Den øgede beskæftigelse og rentefald har blandt andet haft indvirkning på danskernes købelyst, og for salget af huse i alle energiklasser. Der er dog markante forskelle på, hvor hurtigt en bolig i en dårlig energiklasse sælges versus en bolig med et lavt energiforbrug. Samtidig er der også store forskelle at spore i prisen på boligerne. Vi dykker ned i tallene her.

Ny energimærkeordning på vej:

Energimærkning hjælper boligejere til at forstå bygningens energitilstand. Med en energimærkning placeres husets tilstand fra en skala på A (det bedste) til G (det dårligste) og informerer om, hvordan boligen kan få et lavere energiforbrug. En ny og digital energimærkeordning forventes lanceret i løbet af 2019.

Læs mere om den nye energimærkeordning her.

Så meget påvirker energimærket pris og salgstid

Salgstiden for villaer og rækkehuse er generelt faldet med 22,8 procent, og for huse med de gode energimærker er salgstiden faldet over 30 procent. Det viser tal fra Boligsiden.dk.

Knap så godt går det for salget af boliger med dårlige energimærker. Her er salgstiden for huse med de tre dårligste energimærker, E, F og G, kun faldet med henholdsvis 18, 13,5 og 13,5 procent siden 2013.

”Vi kan se, at et hus med det dårligste energimærke i gennemsnit koster to millioner mindre end et hus med energimærke A. Det lokker selvfølgelig nogle købere. Samtidig er flere og flere begyndt at købe gamle huse blot for at rive ejendommen ned og bygge nyt og dermed kun udnytte grunden,” siger Birgit Daetz, boligøkonom og kommunikationsdirektør ved Boligsiden.dk.

Få 3 uforpligtende tilbud på energimærkning og energirenovering

Ser man nærmere på tallene, så er der over de seneste seks år skåret knap en måned af salgstiden på huse med det største energiforbrug, mens huse med energimærke A har fået skåret hele 69 dage af salgstiden i samme periode.

2013

EnergimærkeSalgspris (kr.)Salgstid (dage)
A2.648.869188
B2.495.057173
C2.243.707164
D2.025.454177
E1.747.622194
F1.531.685200
G1.142.994215
Samlet1.909.538184

2018

EnergimærkeSalgspris (kr.)Salgstid (dage)
A3.515.840119
B2.731.022119
C2.495.885125
D2.297.403138
E2.137.846159
F1.847.553173
G1.384.332186
Samlet2.308.717142

Klimavenlighed smitter af på huskøbet

Ønsket om et sundere hus, der brugere mindre i varme er blevet et vigtigere parameter for boligkøberne de seneste år.

”Det øgede fokus på miljøet og bevidsthed omkring klimavenlighed smitter også af på boligkøberne, og et godt energimærke er blevet et endnu vigtigere parameter for potentielle købere de seneste år,” siger Birgit Daetz.

Men også ønsket om at bo i nyt påvirker udviklingen i flere solgte huse med et godt energimærke. Flere boligkøbere prioriterer i høj grad at købe nye boliger – og nye boliger har som regel et godt energimærke. Birgit Daetz uddyber:

”Samtidig har vi i de seneste år set et øget antal nybyggerier, hvilket betyder, at udbuddet af boliger med gode energimærker stiger, og dermed falder efterspørgslen på de gamle huse med dårlige energimærker naturligt nok også.”

Læs også: Derfor skal du energirenovere din bolig

Skriv et svar