Nye regler om asbesthåndtering: det skal du vide som boligejer
Asbest kan stadig findes i mange ældre ejendomme, og fra december 2025 skærpes reglerne – igen – for, hvem der må arbejde med det. Som boligejer er det derfor vigtigt at vide, hvordan du beskytter dit hjem og din familie – og sikrer, at kun uddannede håndværkere udfører arbejdet sikkert.
Asbest har været forbudt siden 1990, men kan stadig findes i mange bygninger opført mellem 1900 og 1990. Hvis du overvejer at udskifte eller renovere tag, facade, badeværelse eller andre dele af din ejendom, kan der derfor være asbest til stede, hvis ejendommen er fra før 1990. Og fra december 2025 skærpes reglerne for asbestarbejde yderligere, hvilket gør det endnu vigtigere, at du som boligejer er opmærksom på, hvem du hyrer, og hvilken uddannelse håndværkerne har. På den måde kan arbejdet udføres sikkert – til gavn for dig, din familie, håndværkerne og dit hjem.
Hvorfor nye regler?
Det er som udgangspunkt ikke farligt at bo i en ejendom med asbest, så længe materialet er sikkert og forsvarligt indkapslet eller indbygget i byggematerialet.
Risikoen opstår, når du skal reparere, renovere eller nedrive dele af boligen – fx ved udskiftning af tag eller renovering af badeværelse. I sådanne situationer kan asbest frigives som støv, hvilket udgør en sundhedsrisiko.
De nye regler skal sikre, at kun uddannede håndværkere udfører arbejdet, så det asbestholdige materiale håndteres korrekt. Det beskytter både håndværkerne på opgaven og dig som boligejer, der skal have et sundt og sikkert hjem.
Hvornår kan der være asbest i din ejendom?
Asbest blev tidligere brugt i mange byggematerialer. Derfor kan du stadig støde på det i ældre ejendomme, hvis de er bygget eller renoveret før 1990. Her kan du se nogle af de mest almindelige steder, hvor asbest typisk forekommer:
- Tagbeklædning (fx cementskifer, cementbølgeplader og tagpap)
- Fliseklæb i badeværelser og køkkener
- Gulvbeklædning (fx magnesitgulve i køkkener og kældre eller belægninger på trapper. Både gulvbelægning, lim, gulvspartel og undergulv kan indeholde asbest.)
- Væg- og loftbeklædning (fx plane perforerede plader på vægge og lofter)
- Maling og puds (fx facadepuds, sokkelpuds, gulvmaling, eller maling på installationer)
- Kedler, rør ventiler, ovne mv. (fx isolering på kedler, beholdere, rørinstallationer, tætning af pejselåger, el-installationer mv. Pakninger af fx snor og tekstil kan også indeholde asbest.)
- Ventilationskanaler i fx køkkener, på badeværelser og i fyrkældre
Hvilket arbejde kræver nu uddannelse?
Fra den 21. december 2025 udvides reglerne for arbejde med asbest. Hidtil har uddannelseskravet kun omfattet autorisationskrævende nedrivningsopgaver, men fremover vil det også gælde ved mindre arbejdsopgaver, hvor der er risiko for kontakt med asbest.
Det betyder helt praktisk, at håndværkere, der skal udføre asbestarbejde, skal modtage obligatorisk uddannelse heri og et uddannelsescertifikat. Uddannelsen varer 2 dage og giver håndværkerne det nødvendige certifikat til at udføre arbejdet lovligt og sikkert. Ved autorisationskrævende asbestarbejde er der krav om en 4-dages uddannelse.
Asbestarbejde betragtes ikke som afsluttet, før det asbestholdige affald er emballeret og gjort klar til afhentning fra arbejdsstedet, og der er foretaget grundig slutrengøring for asbeststøv. Det betyder, at personer, der emballerer affaldet eller udfører slutrengøringen i forbindelse med et asbestarbejde, skal have gennemgået den relevante uddannelse.
Eksempler på arbejde der fremover også kræver uddannelse:
- Nedrivning af mindre asbestholdige materialer, fx tagplader, fliser eller rørisolering
- Reparation, vedligeholdelse og indkapsling af asbestmaterialer
- Rengøring af asbeststøv, fx ventilationskanaler eller efter andet asbestarbejde
- Fjernelse af asbestforurenet materiale, fx isolering på lofter
- Asbestoprydning efter brande, stormskader eller sammenstyrtninger
- Installationer eller boring i asbestholdige materialer, fx solceller på tag eller ladestandere
- Prøvetagning af asbestmaterialer
Alle personer, der udfører asbestarbejde, skal fra den 21. december 2025 have gennemgået en arbejdsmiljøfaglig uddannelse.
Hvem skal ikke gennemføre en uddannelse?
Personer, der udfører arbejde, som ikke er asbestarbejde, men hvor der kan være risiko for asbeststøv, behøver ikke at have gennemført asbestuddannelse.
Hvad betyder det for dig som boligejer?
Asbestarbejde skal altid udføres af håndværkere – det er ikke noget, man selv må tage fat på. Når du bestiller håndværkere, er det vigtigt at sikre, at de har den nødvendige uddannelse og kan dokumentere det. På den måde beskytter du både dig selv, din familie og håndværkere, samtidig med at arbejdet udføres sikkert og korrekt, så dit hjem forbliver sundt og trygt.
Læs også
Private boligejere
Tips, råd, ekspertviden, inspiration og nyheder til den private boligejer.