Få gratis 3 uforpligtende tilbud på udskiftning af vinduer til din etageejendom
Spar tid ved at sende din opgave ind til 3byggetilbud.dk – så modtager du gratis tre helt uforpligtende tilbud på dit projekt fra dygtige håndværkerfirmaer i dit lokalområde, der kan hjælpe jer med jeres vindueprojekt.
I en etageejendom er vinduerne ikke bare den enkelte boligs problem, de er en del af hele bygningens facade. Utætte og nedslidte vinduer kan hurtigt komme til at præge hele ejendommens udseende udefra, uanset hvor godt der er passet på resten af ejendommen. Og så er der også den økonomiske side af sagen. Kulde og træk fra dårlige vinduer trækker varmen ud af lejlighederne, og det mærkes på den samlede varmeregning for hele ejendommen. Jo ældre og mere utætte vinduerne er, desto større er chancen for at opnå besparelse, når de bliver udskiftet.
Modsat en husejer kan en boligforening eller udlejer sjældent skifte vinduerne lejlighed for lejlighed, som det passer den enkelte beboer. Beslutningen tages typisk for hele ejendommen på én gang, hvilket gør det endnu vigtigere at få valgt den rigtige løsning og den rigtige håndværker fra start.
Sådan vælger I de rigtige vinduer til ejendommen
Der er en række overvejelser I bør gøre jer, når I skal vælge nye vinduer til jeres ejendom. Det skal både passe til ejendommens udtryk, være i ordentlig kvalitet og leve op til nutidens energikrav.
Når der skal udskiftes vinduer i en etageejendom, er det en god ide at tage udgangspunkt i de vinduer, der allerede sidder i bygningen. Særligt på ældre ejendomme er det en god idé at holde sig til vinduernes oprindelige stil, så de nye vinduer stadig passer til facaden.
Det er også værd at overveje, at et skift af materiale ikke kun er en praktisk beslutning. Går man fra træ til for eksempel aluminium eller plast, kan det ændre facadens udseende mere, end man regner med, selvom det ikke var hensigten. Er I i tvivl, kan en rådgiver eller håndværker rådgive omkring, hvordan forskellige løsninger kommer til at se ud på ejendommen, inden I træffer den endelige beslutning.
Da den endelige beslutning ofte skal godkendes af en bestyrelse, en generalforsamling eller en administrator, kan det ofte betale sig at have et par mulige løsninger, så I har et solidt grundlag at beslutte ud fra.
Kig efter certificerede vinduer
Der findes flere mærkningsordninger, som gør det nemmere at vurdere kvaliteten af de vinduer, I overvejer.
DDV-mærket er en garantiordning for danskproducerede vinduer, administreret af Vinduesindustrien. Den stiller krav til både produktkvalitet og fremstilling og sikrer, at de tilmeldte fabrikker leverer vinduer i en ensartet, god kvalitet, der er tilpasset det danske klima.
CE-mærket er lovpligtigt for vinduer produceret efter 2010 og fungerer som producentens dokumentation for, at vinduet lever op til de fastsatte krav, blandt andet til isoleringsevne. Hvis et vindue er DDV-mærket, opfylder det automatisk også kravene til CE-mærkning.
Energimærket går fra A til F og fortæller, hvor godt vinduet isolerer. Jo tættere på A, jo mindre varme går tabt. Ved udskiftninger af hele vinduer i beboelse er der i dag krav om A-mærkede vinduer, mens B-mærkede stadig er tilladt til sommerhuse og uopvarmede rum.
Certificeringerne er et fint udgangspunkt, når valget af vinduer skal begrundes for beboerne, hvor en erfaren håndværker inden for etageejendomme kan hjælpe med at sortere i, hvilke mærker, der spiller en rolle i jeres projekt.
Skal 3byggetilbud hjælpe med dit projekt?
Hvilket materiale er det rigtige for jeres ejendom?
I en etageejendom er materialevalget en beslutning, der som regel tages for hele bygningen på én gang i modsætningen til boligejeren, der kan skifter materiale som det passer og hvis man fortryder. Derfor er det en god idé at tænke lidt længere frem, end man måske ville gøre i et hus.
Det er samtidig vigtigt at have styr på, hvem der skal stå vedligeholdelsen bagefter. Trævinduer kræver løbende maling og pasning, som i en boligforening typisk bliver en tilbagevendende udgift på det fælles budget frem for noget, den enkelte beboer tager sig af. Vælger I derimod et vedligeholdelsesfrit materiale som aluminium eller plast, eller en kombination som træ/alu, hvor træet vender ind mod lejligheden og aluminiummet udad, kan I ofte lette den fremtidige drift for bestyrelsen betydeligt.
Samtidig er der facadens samlede udtryk at tage højde for. Hvor et enkelt vindue næsten ikke ses på et parcelhus, vil et materialevalg, der ikke passer til resten af bygningen, hurtigt blive tydeligt, når ser ejendommen udefra. Derfor er det ekstra vigtigt at vælge et materiale, alle i ejendommen kan leve med i mange år frem.
Hvornår er det bedst at skifte vinduer?
Vinduesudskiftning kan foregå året rundt, også om vinteren, hvis håndværkeren har erfaring med det, og vinduerne er specialmålt til opgaven på forhånd. Om vinteren stiller arbejdet dog typisk større krav til en hurtig og grundig planlagt proces samt midlertidig afdækning, så lejlighederne ikke når at blive kolde, mens de gamle er ude og de nye endnu ikke er sat i.
Fra foreningen starter projektet op og frem til ejendommen får nye vinduer, går der som regel flere måneder. Der skal indhentes og sammenlignes tilbud, beslutningen skal ofte forbi en generalforsamling og materialerne skal bestilles og leveres. Udskiftningen af mange vinduer på én gang vil naturligt tage længere tid end i en enkelt bolig.
Skal beslutningen med på en kommende generalforsamling, er det derfor en god idé at komme i gang med at indhente tilbud i god tid, så I har et konkret budget og en tidsplan klar til at lægge frem for beboerne.
Ansvarsbevist og grundigt arbejde. Høflig og behagelig optræden. Fin oprydning til slut.
A
Allan L.
Lynge
vinduer5
3 måneder siden
Udskiftning af 10 vinduer og 3 døre
God pris. Flot finish. God kommunikation. Anbefaling herfra.
J
Jesper L.
København
vinduer5
4 måneder siden
Udskiftning af vinduer m.m.
God kommunikation, lavet til tiden, flot arbejde og oprydning.
E
Eitan L.
Greve
vinduer5
6 måneder siden
Etablering af disk og vindue i container
Rune was very prompt in responding and kept us well informed throughout the process. He understood our vision clearly and delivered the project exactly as we had…
Rigtig god service og virkelig flot arbejde. Allerede fra start hvor de kiggede på tilbudet, blev der lyttet og fikset for bedste løsning.
Herunder er arbejdet…
Helt tilfreds med udførelsen af arbejdet. Alt blev leveret og monteret som aftalt, og resultatet er rigtig flot. Tak for vinduerne!
I
Iulius T.
Greve
Find den bedste pris på nye vinduer til jeres etageejendom
Udskiftninger af vinduer i en etageejendom er ofte en af de større udgifter på boligforeningens eller ejendommens vedligeholdelsesbudget. Derfor er det en god idé at indhente tilbud fra flere leverandører, inden bestyrelsen eller administrator træffer en beslutning. Vi anbefaler altid som minimum altid at indhente 3 tilbud, så I får et reelt sammenligningsgrundlag.
Her kan I med fordel bruge vores tilbudstjeneste. Angiv en kontaktperson for opgaven, fx et bestyrelsesmedlem eller en administrator, og beskriv kort omfanget, herunder antal vinduer, antal opgange og hvilken etage de sidder på. I kan også vedlægge tegninger eller billeder af facaden, hvis I har dem, så håndværkerne får det bedst mulige grundlag for at hjælpe jer videre. Så sørger vi for, at I får tre tilbud fra kompetente håndværkerfirmaer, vi samarbejder med.
Der findes desuden løbende tilskudsordninger til energirenovering, herunder udskiftning af vinduer. Energirenoveringspuljen, der administreres af energistyrelsen kan søges af de fleste boligejere, herunder andelsboligforeninger og ejerforeninger så længe ejendommen har energimærket D, E, F eller G. Det er vigtigt at søge inden arbejdet går i gang, da man ikke kan opnå tilskud til et projekt, der allerede er igangsat. Der er desuden specifikke krav til både de eksisterende og de nye vinduer, som skal være opfyldt for at opnå tilskud. I kan se de specifikke krav på Energistyrelsens hjemmeside, og jeres håndværker kan hjælpe med at vurdere, om de vinduer, I overvejer, lever op til kravene.
Reglerne og puljernes åbningstider ændrer sig ofte, så det er en god idé at holde sig opdateret på Energistyrelsens hjemmeside og ligeledes om I er berettiget til at få tilskud.
Sådan foregår processen for beboerne
Når håndværkeren er valgt, venter selve udførelsen af opgaven, der kræver mere planlægning end en enkelt bolig, da flere er berørte på samme tid i en etageejendom. Håndværkeren laver en tidsplan for arbejdet, så beboerne varsles i god tid og kan indrette sig efter, hvornår håndværkeren kommer forbi.
Det varierer fra ejendom til ejendom, hvem der koordinerer forløbet. Det kan være en bestyrelse i en andelsboligforening, en administrator for en ejerforening, eller en udlejer, der selv står for kontakten til lejerne. Derfor er det en god idé at vælge en håndværker, der er vant til at planlægge den slags opgaver, så hele projektet forløber sig så gnidningsfrit som muligt.
Reglerne og puljernes åbningstider ændrer sig ofte, så det er en god idé at holde sig opdateret på Energistyrelsens hjemmeside og ligeledes om I berettiget til at få tilskud.
