Skal du sælge din bolig og bruge et energimærke? Energimærket er et lovpligtigt dokument ved salg af din bolig, men det rummer meget mere end det. Energimærket præsenterer dig nemlig for relevante energiforbedringer, der kan sænke energiregningen og dermed spare dig penge. Få 3 uforpligtende tilbud fra professionelle energikonsulenter i dit lokalområde.
Du skal have et gyldigt energimærke på hånden, hvis du skal sælge eller udleje en bolig på 60 kvadratmeter eller derover. Energimærket er gyldigt i 10 år, og du må gerne genbruge energimærket inden for gyldighedsperioden. Det er sælgeren af boligen, der har pligt til at fremlægge et gyldigt energimærke eller overlevere energimærket til en eventuelt ejendomsmægler. Men tvivl ej. Du kan nemlig benytte 3byggetilbud.dk’s opgaveservice til hurtigt og uforpligtende at indhente tilbud på energimærket fra lokale energikonsulenter.
Energimærket – et indblik i boligens energimæssige stand
Energimærket kan bruges til meget mere end blot et salgsdokument. Med et gyldigt energimærke på hånden får du nemlig indblik i, hvilke energirenoveringer der kan betale sig at udføre på adressen. Energimærkningsrapporten viser nemlig, hvad der er rentabelt at tage hånd om i boligen i forhold til energiforbrug, energirenoveringernes tilbagebetalingstid samt prisestimater på arbejdet. Derfor bruges energimærket også af flere boligejere, som en relevant prioriteringsliste til, hvilke energirenoveringer der skal udbedres, så energiregningen kan sænkes.
Hvad er fordelene ved et energimærke?
Det viser boligens energimæssige stand
Giver konkrete forslag til, hvilke energirenoveringer der kan betale sig
Indeholder beregninger og prisestimater på arbejdet
Et godt energimærke kan påvirke boligens salgspris og liggetid
Energiklasserne i energimærket
Kort fortalt bliver boligen ved en energimærkning placeret på en energiskala fra A til G, hvor G er den dårligste energimæssige stand. Energiskalaen har derudover tre yderligere A-klasser – nemlig A2010, A2015 og A2020. Energiklasserne opnås når boligen modsvarer energikravene i de nyere og tilhørende bygningsreglementer. Det er derfor ofte ved nybyggeri, at disse energiklasser ses.
Hvis du bor i etageejendom
Bor du i etageejendom, som eksempelvis andelsbolig- eller ejerforening er det boligforeningen, der har ansvaret for, at der er et gyldigt energimærke på ejendommen. Hvis du skal sælge din andels- eller ejerlejlighed skal du derfor kontakte bestyrelsen og få udleveret energimærket. Bor du i lavt byggeri i en andelsboligforening skal du undtagelsesvis selv stå for energimærkningen, ligesom det er gældende ved salg af et hus. Er du i tvivl om energimærkningen kan du altid se nærmere i foreningens vedtægter.
Når du skal have et energimærke kommer energikonsulenten på besøg til en gennemgang af dit hus. Ofte indledes besøget med en kort snak, hvor energikonsulenten kan stille spørgsmål til boligen. Herefter gennemgår energikonsulenten boligen fra kælder til kvist, så varmetabet kan udregnes. Og du kan være helt rolig. Energikonsulenten er nemlig ekspert og bruger derfor typisk mellem 20 minutter til 1 time på besøget, alt efter husets størrelse.
Energikonsulenten kigger blandt andet på:
Boligens varmekilde
Isoleringsforhold
Vinduer og døre
Lofter og vægge
Energimærket er baseret på et standardforbrug, da det varierer meget fra person til person, hvor meget varme, der bruges. På den måde undgås ubehagelig ekstraregning for en kommende køber.
Prisen på et energimærke kan variere alt efter boligens størrelse. Energistyrelsen har sat maksimalpriser på, hvad et energimærke må koste, men nogle energikonsulenter tilbyder en lavere pris end maksimalprisen. Derfor anbefaler vi, at du indhenter 3 tilbud på energimærket, så du kan sammenligne priser og finde den energikonsulent, der matcher dig.
Hvordan læser jeg mit energimærke?
Der er godt nyt til dig, der ønsker et energimærke. Energimærkningsrapporten fik nemlig et nyt design i 2021, hvilket gør det endnu lettere at læse op på de anbefalinger, som energikonsulenten er kommet med. Når du får tilsendt energimærkningsrapporten vil de første sider give dig et hurtigt overblik over, hvilke anbefalinger energikonsulenten har til boligen, og hvad de vil koste at føre ud i livet. Rapporten er også opbygget sådan, at energipotentialet repræsenteres på en god og vejledende måde, så du tages i hånden gennem renoveringsjunglen.
Skal jeg bruge et energimærke til energitilskuddet?
Det er et krav, at du har et gyldigt energimærke, hvis du vil benytte dig af Energistyrelsens tilskudsordning – også kaldet Bygningspuljen. Skal du søge tilskud til en varmepumpe er et gyldigt energimærke dog ikke nødvendigt. Energistyrelsen giver tilskud til boliger i energiklasse E, F og G.
Påvirker energimærket salgsværdien?
Flere analyser viser, at energimærket godt kan påvirke husets salgspris og liggetiden. Det skyldes, at køberne kigger på, hvor energirigtigt huset er og dermed, hvor meget de kan spare, hvis de køber en bolig med et godt energimærke. Energimærket står dog langt fra alene, da det ikke siger noget om, hvor hyggeligt huset opleves eller hvor god beliggenheden er.
Vi har formidlet byggeopgaver siden år 2000
0+
Opgaver siden år 2000
0
Aktive håndværkere Danmark rundt
0
Byer med håndværkere
0%
Succesrate på indsendte opgaver
Sådan vurderer kunderne 3byggetilbud.dk
Slip for besværet med selv at finde håndværkere
Overvejer du at få et nyt eller opdateret energimærke, så lad 3byggetilbud.dk hjælpe dig godt videre. Om energimærket skal bruges til salg eller som vejledning til energiforbedringer, så har vi et netværk af professionelle energikonsulenter, der kan hjælpe dig trygt på vej.
Vi bruger nemlig andre brugeres vurderinger af firmaerne, når vi udvælger de firmaer, som vi henviser til dig. På den måde sparer vi dig både for tid, men sikrer også kvaliteten blandt de energikonsulenter, vi samarbejder med.
