Få 3 tilbud på totalentreprisen

Vi ønsker et samlet tilbud på udgravning og renovering af vores eksisterende beboelige kælder, så den efter endt projekt igen fremstår i fuldt beboelig stand, men samtidigt også et tilbud, hvor vi om muligt selv står for hele- eller dele af udgravningen. Ejer boligen. Tilbud alt inkl. Udgravning af kælder med henblik på at det bliver godkendt til beboelse. Ca. Ca. 79 m2 inkl. badeværelse (rørføring) og teknikrum Nuværende loftshøjde 220 cm Fjernelse af eksisterende slagger Etablering af nyt, isoleret fundament/gulvkonstruktion efter nye standard Etablering af gulvvarme tilsluttet fjernvarmen Genetablering af alle gulve, vægge og installationer, så kælderen igen fremstår fuldt beboelig Ønsker to tilbud: Et inkl udgravning og et ekskl. udgravning. Er åben overfor dialog om de bedste løsninger. Plantegning kan sendes. Bygherres tekst: 1. Eksisterende forhold Kælderen indeholder i dag: 2 værelser godkendt til beboelse jf. BBR Badeværelse Teknikrum Den nuværende loftshøjde vurderes til ca. 220 cm, hvilket er lavere end de 230 cm, der mig bekendt kræves for beboelsesrum, jf. BR18. Vores umiddelbare vurdering er, at loftshøjden kan være reduceret bl.a. som følge af eftermonterede lysspots og ud. Ifølge vores bedste vurdering (jf. vedhæftede plantegning, som I nok kan læse noget bedre end jeg ) består eksisterende gulvkonstruktion af: ca. 20 cm slagger isoleringspap ca. 10 cm beton Soklens dybde er angivet til ca. 100 cm. 2. Ønsket løsning / projektindhold Vi ønsker: Udgravning af eksisterende kælder for at opnå op til ca. 10 cm øget loftshøjde, hvis konstruktivt muligt Fjernelse af eksisterende slagger Etablering af nyt, isoleret fundament/gulvkonstruktion efter nye standard, således det også giver mening at have gulvvarme uden at størstedelen går til spilde i jorden. Etablering af gulvvarme tilsluttet fjernvarmen Genetablering af alle gulve, vægge og installationer, så kælderen igen fremstår fuldt beboelig Projektet skal tage fuldt hensyn til eksisterende: Badeværelse Teknikrum El- og VVS-installationer 3. Fokuspunkter og afklaringsbehov Vi ønsker jeres faglige vurdering af følgende: Er soklen dyb nok til, at udgravning kan ske uden understøbning af yder- og indervægge? Hvis understøbning er nødvendig, hvordan påvirker det projektets kompleksitet og økonomi? Giver projektet samlet set mening sammenholdt med et alternativ, hvor: Eksisterende fundament bevares Tidligere radiatorer genetableres Der lægges f.eks. vinyl-klikgulv direkte oven på eksisterende gulvkonstruktion? Vi er åbne for jeres anbefalinger og alternative løsninger, hvis I vurderer, at disse er mere hensigtsmæssige teknisk og/eller økonomisk. 4. Ønskede tilbud: Vi ønsker: Ét samlet tilbud fra start til slut, dvs. fra udgravning til færdig, beboelig kælder, herunder: Jord- og betonarbejde Isolering og gulvopbygning Gulvvarme El- og VVS-arbejde, herunder særligt geninstallation af VVS-arbejde til badeværelset, som alt andet lige nok ”kappes” ifm. udgravningen? Et alternativt deltilbud, hvor: Vi selv står for selve udgravningen I udfører resten af arbejdet (fundament, isolering, gulv, installationer mv.)

Ønsker tilbud på en tilbygning på en villa i Kolding. Tilbygningen vil skulle indeholde ca 40m2 bestående af 2 værelser, 1 badeværelse og en mindre fordelingsgang. Desuden skal 1 vindue i eksisterende bolig flyttes. Tag skal være tagsten (ikke fladt tag). Som udgangspunkt ønsker vi ydre materiale som gule mursten (samme som nuværende hus) men er åben overfor andre løsninger, skulle dette være mere rentabelt. Lofter skal være Troldtekt, og gulve skal være Timbermann Novego Plus Vinylplank – Birmingham, da det er gulvet i resterende hus. Tilbud alt inkl. Byggetilladels haves ikke endnu – da bygherre afventer tilbud først Tegninger er klar 40 m2 tilbygning Budget: omkring 800.000 – 900.000 kr Opføres i mursten eller træ, hvis det er billigere Kloak, vvs og el skal indgå Tagsten på taget Ejer boligen

Der skal udføres nedenstående arbejder. Jeg vil gerne bede om et overslag. Hvis overslaget er indenfor vores budgetpris, kan der afgives konkret tilbud: Badeværelset er ca, 2,97 m2 Køkken er ca. 5,32 m2 Nedtagning af eksisterende køkken Nedtagning af eksisterende træloft Opsætning af nyt troldtekt loft Fjerne væg mellem Køkken og spisestue Søjle som erstatning for bærende væg Udskiftning af samt nye vinduer (5 stk) + terrassedør (1 stk) Udskiftning af indvendige døre til nye Vindueskarme, dørkarme, fodlister 10m2 tereasse Fjerne eksisterende ”klik-gulv” Afhøvling af eksisterende plankegulve Nyt plankegulv i tilbygning (køkken/spisestue = nye køkken alrum) Micro cement på badeværelse Bortskaffelse af affald Ejer Bolig Tilbud inkl. alt. Renovering af bolig. Nedtagning af køkken. Udskiftning af loft til troldtekt. Fjernelse af bærende væg. Udskiftning af 5 vinduer. Udskiftning af en terrassedør. Udskiftning af indvendige døre, kan ses på plantegningen. Etablering af terrasse. Fjernelse af klikgulv.

Jeg ønsker tilbud på: Etablering af ny 1. sal og tagkonstruktion Tilbud er alt inkl. Tilbud er til at gå i banken – bygherre har allerede været i dialog med banken Har byggetilladelse samt tegninger Ny tagetage på 58,3 m2 Nuværende tag er allerede taget ned Der skal nyt tegltag Etablering af 1. sal med forhøjelse af murværk Etablering af 2 kviste og 3 veluxvinduer Inkl. stillads Ejer boligen 1. Murerentreprise • Nedtagning: Eksisterende gesims bankes af hele vejen rundt. • Forhøjelse af murværk: Der mures 40 cm op i højden på alle facader (murkrone). • Gavl: Gavlen mures op, så den flugter med den nye taghældning. • Overliggere: Levering og indmuring af 4 stk. nye tegl-overliggere over vinduer. • Skorsten: Eksisterende skorsten mures op/forlænges til ny rygshøjde iht. lovkrav. • Finish: Nyt murværk udføres med sten og fuge, der matcher eksisterende facade. 2. Tømrer- og tagentreprise • Spærkonstruktion: Levering og montering af nye spær (dimensioneret til beboelse). • Tagdækning: Montering af sorte teglsten inkl. rygning og vindskeder. • Undertag: Der etableres undertag iht. teglproducentens anvisninger. • Kviste: Etablering af 2 stk. kviste. Flanker og tag på kviste beklædes med mat zink. • Velux: Montering af 3 stk. originale Velux ovenlysvinduer inkl. inddækninger. • Isolering & Dampspærre: Isolering iht. gældende BR-krav. Montering af tæt dampspærre med tapede samlinger og tætning ved alle gennemføringer. 3. Stillads og Affaldshåndtering • Stillads: Entreprenøren sørger for komplet stilladsløsning ikke overdækket (opsætning, leje og nedtagning). • Affald: Bortkørsel af affald foretages af bygherre. Entreprenøren er dog forpligtet til løbende at rydde op og placere alt byggeaffald i bygherres anviste container eller på aftalt opsamlingssted på grunden.

Indhentning af tilbud ved totalentreprise (Køkken, spisestue, stue og gang). ————————————————————————————————- Ejer boligen. Tilbud alt inkl. Totalentreprise i køkken, spisestue, stue og gang Køkken (ca. 21 m2) Udskiftning af køkken, gulvklinker og dørkarm Omlægning af VVS- og elinstallationer Fuld overfladebehandling af vægge, lofter og lister inkl. sandspartling, slibning og maling (grundet vandskade) Montering af køkken (hvorfra aftales nærmere) Spisestue (ca. 20 m2) Udskiftning af fejelister Nedtagning af loftsroset og udbedring af overgang mellem loft og væk efter stuk Lampeudtag og overfladebehandling af vægge som i køkken Stue (ca. 35 m2) Reperation af trægulv Maling af vinduer, dørkarme, vægge (også i gang) Bygherres tekst: Køkken – Rummets størrelse: ca. 6,0-7,0m x 2,0–3,0 m. – Nedrivning og bortskaffelse af eksisterende køkken inkl. gulvklinker. – Klargøring af undergulv samt levering og lægning af nye gulvklinker. – Tilpasning og evt. omlægning af VVS- og elinstallationer, så disse matcher nyt køkkenlayout (inkl. nødvendige tilslutninger). – Nedtagning af eksisterende dørkarm samt levering og montering af ny dørkarm. – Fuld overfladebehandling af vægge, lofter og lister inkl. sandspartling, slibning og maling. – Bemærk: Der skal anvendes spærregrunder omkring faldstamme før maling grundet tidligere vandskade. – Montering af nyt køkken inkl. montering af bordplade (fabrikat: IKEA, HTH eller Invita – endeligt valg aftales). – Bemærk: Ét køkkenmodul forventes at skulle tilpasses/skåret til ved top for inddækning af faldstamme. – Anskaffelse og montering af lampeskinne (inkl. el-arbejde). ————————————————————————————- Spisestue (i forlængelse af køkken) – Rummets størrelse: ca. 5,0m x 3,0–4,0 m. – Nedtagning og bortskaffelse af eksisterende loftroset. – Udbedring af overgang mellem væg og loft, hvor tidligere stuk men også loftroset er fjernet (gælder også overgang til køkken, hvor det nedtages). – Levering og montering af fejelister samt reparation/tilpasning af eksisterende lister. – Etablering af lampeudtag centralt i rummet (inkl. el-arbejde). – Overfladebehandling af vægge, lofter og lister inkl. nødvendig sandspartling og maling. ————————————————————————————- Stue (i forlængelse af spisestue) – Rummets størrelse: ca. 5,0-7,0m x 3,0–5,0 m. – Levering og montering af fejelister ved eksisterende gulvlister. – Maling af: Vindueskarme (2 stk.), Dørkarme (2 stk.), Vægge og lister samt fejllister – Fjernelse af eksisterende dørtrin og tilpasning dørkarm mellem stue og spisestue samt lægning af nyt gulvbræt i samme stil som eksisterende gulv. – Reparation af trægulv, herunder: – Udskiftning af 2 defekte gulvbrædder (2 områder). – Udbedring af hulrum/åbning under gulv i hjørne. – Stabilisering af ca. 3 omkringliggende gulvbrædder ved det ene defekte gulvbræt, der giver efter ved belastning. ________________________________________ Gang (i forlængelse af køkken og spisestue) – Levering og montering af fejelister samt reparation af eksisterende lister. – Maling af vægge og loft inkl. nødvendig forberedelse. ________________________________________ Krav til tilbudsgiver – Tilbuddet skal inkludere alle materialer, arbejdsløn, bortskaffelse samt oprydning. – Prisen for projektet må ikke ændre sig grundet forsinkelser på levering af køkken eller øvrigt materiale. – Prisen skal angives inkl. moms. – Eventuelle skjulte forhold eller ekstraarbejde skal aftales skriftligt før udførelse – Tilbudsgiver skal være medlem af byggegarantifonden og fremvise dokumentation herfor inden indgåelse af aftale. – Estimeret tidsplan for udførelse skal angives. – Lejligheden skal besigtiges inden endeligt tilbud med henblik på, at få den præcise pris. 

Invending renovering af villa. Entreprisen består bl.a.: ●Montage af nyt køkken ●Opretning af gulv og lægge nyt parketgulv ●Nye profil- og troldtektlofter ●Færdiggørelse af vinduesmontage – fugning mv. ●Nyt væv/filt i hele huset samt maling ●Epoxygulv i bryggers ●Tilslutning af nyt gulvvarme ●Etabliering af nye radiatorer ●Diverse elopgaver Jeg er åben for dialog om opstart. Ejer bolligen. Tilbud alt inkl. Bolig er 200 m2 Halvdelen af lofterne skal skiftes til profil- og troldtektlofter Udskiftning alle gulve (undtagen bryggers) Epoxy i bryggers – 30 m2 Nuværende underlag: beton Gulvvarme er lavet – mangler tilslutning (vandbaseret) Etablering af 1 – 2 radiatorer Vinduer skal efterjusteres og fuges. 1 lille vindue der skal monteres (indkøbt er indkøbt) Maling og filt af alle vægge. El- arbejde: Tilslutning af kogeplade og cooker – el skal rykkes i 1 værelse.

Vi ønsker at få etableret et helt nyt badeværelse fra bunden i et rum, der i dag ikke er indrettet som vådrum. Opgaven ønskes udført som en totalentreprise, hvor I står for alle fag (VVS, el, murer, snedker, maler mv.) og leverer et færdigt, funktionsdygtigt badeværelse klar til brug. (Se bilag for mere information) Vi vil gerne have en individuel pris pr. punkt nedenfor, så vi kan tage stilling til dem enkeltvis: 1. Kontor – Radiator: Nedtagning af radiator ved nuværende køkken og montering af denne under vindue på kontoret. 2. Kontor – Gipsvæg: Etablering af gipsvæg til adskillelse af indgang til gæsteværelse og kontor, inkl. slibning og fuldspartling. 3. Køkken – Rørføring: Ny rørføring til afløb og vand til køkkenvask (trukket fra nuværende installation). Som en del af arbejdet skal der leveres og monteres rørskjuler der, hvor det gamle køkken stod (på kontoret). 4. Stue/soveværelse – Gipsvæg: Etablering af gipsvæg mellem stue og soveværelse, inkl. slibning og fuldspartling. 5. Eksisterende badeværelse – Hængetoilet: Installation af nyt ophængt toilet inkl. evt. opførelse af tykkere væg til montage. (Se bilag for mere information) Er ejer af bolig Tilbud alt inkl. Ca. 5m2 badeværelse

Vi har et bryggers der skal laves helt om fra top til bund med gulvvarme. Det er ca 8,2 kvm stort. Der skal være vaskemaskine og tørretumbler indbygget i nogle møbler. Generelt med god opbevaringsplads i nogle højskabe/skuffer. Trolltechloft med spotlys. Vi kan selv brække lofter, skabe og tapet ned. Gulvet kan vi også selv brække op hvis det er uden asbest. Der er et hul i muren hvor en tørretumbler har siddet førhen. Det hul skal muren lappe udvendig med et par nye mursten. Eltavlen vil vi gerne have ude af syne, måske sætte et højskab op af den, så den er inde i skabet. Der går en slange med varmt vand ud til badeværelset i tilbygningen. Den går fra gulvet i det ene hjørne af bryggerset og op på loftet. Den skal også være ude af syne. Den kan måske fræses ind i muren eller gemmes i et højskab. Jeg har kun det ene billede. Vi får først nøglerne til huset den 1/6-2026. Døren til bryggerset er den eneste indgang til huset som kan låses op udefra. Der er 3 terrassedøre som vi kan anvende i mens Ejer boligen. Tilbud alt inkl. Renovering af bryggers 8,2 m2 Opbygning af møbel med opbevaringsplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler Ønsker Trolltechloft med spotlys. Udvendig lapning af hul i murstensvæg. Ønsker el-tavle gemt væk evt med et højskab. Ønsker at slange med vand til tilbygning skal gemmes væk Bygherre ønsker selv at stå for nedrivning af lofter, skabe, tapet og brække gulv op. Ønsker gulvvarme