Renovering af huset øger både brugs- og vurderingsværdien
Bolig-renovering kan være alt lige fra at få sat nyt køkken ind, tilføje et ekstra værelse til boligen, så også familiens lille ny kan få eget værelse, eller få renoveret facaden, efterisoleret, bygget om eller bygget til. For når du har boet i den samme bolig i mange år, opstår der dels slid både indvendig og udvendigt og dels kan der opstå nye behov, som kræver en ombygning eller omprioritering af, hvordan boligens kvadratmeter udnyttes.
Renoveringsopgaverne kan være mange og være meget forskelligartede både i omfang og i forhold til hvilke håndværksfag, der er brug for.
Typiske renoveringsopgaver som vi får ind til tilbudsgivning på 3byggetilbud.dk, drejer sig om:
Facaderenovering
Efterisolering
Nyt tag
Nye kviste
Terrasser
Nye vinduer
Nyt badeværelse
Nyt køkken
Ændring i rumfordeling
Tilbygninger og ombygninger
Udnyttelse af tagetage
Omlægning af haven
Ny indkørsel
Så som du kan se, kan renovering være virkelig mange ting og kræve faglig ekspertise inden for stort set alle de håndværksfag og brancher, som der findes.
Skal 3byggetilbud.dk hjælpe med dit projekt?
Enhver renoveringsopgave kræver en god plan
Uanset hvilken form for renovering der er behov for, starter det alt sammen med planlægning og budgettering – og en god ide om, hvad det er, der skal laves.
Så snart du har fået ideen – eller behovet – handler det om, at finde ud af, hvordan det skal gøres. Det er ikke sikkert, du lige kan se det selv, eller har den fornødne tekniske indsigt i, hvordan det skal gøres. Her kan sparring med en fagmand hjælpe. Så nogle gange kan det være en ide, at starte med at indhente tilbud på opgaven og så se, hvad de fagfolk du indhenter tilbud fra, kommer op med af løsninger.
Herved får du også overblik over, hvad det kommer til at koste. Det giver dig mulighed for at lægge et bedre budget for opgaven, samt for at sikre dig, at du har den nødvendige finansiering på plads. Dog bør du altid lægge et ekstra beløb til, så du har til uforudsete udgifter. For tit vil der dukke ting op i processen, som hverken du eller håndværkerne forudså ville give problemer. Eller også får du nye ideer eller ønsker undervejs, som renoveringsarbejdet skrider frem.
Normalt kræver det ikke byggetilladelse til at renovere f.eks. køkkenet, facaden eller sætte nye vinduer eller nyt tag på huset. Først hvis der indgår en forøgelse af antallet af kvadratmeter i boligen eller hvis du foretager væsentlige arkitektoniske ændringer på facaden eller sætter nye kviste på taget, skal du søge om byggetilladelse.
Ændrer du på rumfordelingen i boligen i forbindelse med renoveringen, skal du huske at ændre boligens BBR-oplysninger, så de stemmer overens med de faktiske forhold. Det samme gælder, hvis du f.eks. ændrer på opvarmningsmåde eller andre væsentlige egenskaber ved boligen.
Endelig skal du huske at sikre dig, at bygningsreglementet overholdes for den del af boligen, der bliver renoveret. Det vil håndværkerne oftest have helt styr på, men da det er dit ansvar, at alle regler og forordninger overholdes, bør du kontrollere at det rent faktisk også er tilfældet.
Hvad koster en renovering?
Prisen på en renovering afhænger naturligvis af omfanget af arbejdet. Der er stor forskel på, hvad renovering af badeværelset og en gennemgribende renovering af hele huset koster. Men selv for den samme renoveringsopgave kan der være store prisforskelle fra håndværker til håndværker.
Det skyldes primært timeprisen, som oftest er den faktor i tilbuddet, der kan ændre sig mest. Materialerne koster nemlig stort set det samme, uanset hvilken grossist håndværkerne vælger. Så tit er det timepriserne der afgør, hvilket tilbud på renoveringen som er billigst.
Skal du have et retvisende billede af prisniveauet på din renovering, bør du som minimum indhente 3 forskellige tilbud på opgaven. Så får du ikke kun priser fra de to dyreste håndværkere.
Problemet kan dog være, at finde håndværkere der tager den slags renoveringsopgaver, du vil have udført, eller som har tid til at foretage dem inden for en overskuelig fremtid. Så for det meste, ender du med at skulle have fat i langt flere end 3 håndværkere, for at kunne få 3 tilbud på renovering.
Den trygge måde at få tilbud på renovering på
Samtidig er det ikke bare prisen, det kommer an på. Renovering er ikke en vare, du kan tage og føle på. Det er først noget du kan se og mærke på, når arbejdet er færdigt. Så derfor handler det også om, at være tryg ved den håndværker, du vælger til opgaven.
Kan de nu det, de siger eller står du tilbage med et resultat, du aldrig bliver tilfreds med? Det er svært at afgøre, hvis du ikke er faguddannet inden for det fag, du skal bruge håndværkere fra.
Her kan vores tilbudstjeneste give dig ro i maven. For ikke alene tager vi højde for andre brugeres anmeldelser af de håndværkere, vi udvælger til at give tilbud på din renoveringsopgave. Det er også håndværkere, vi kender indgående, fordi vi arbejder fast sammen med dem. Derfor ved vi, hvad de står for og hvad de har leveret til andre – samt som sagt om kunderne var tilfredse med det.
Så ved at bruge 3byggetilbud.dk til at finde håndværkere, der kan give tilbud på dit renoveringsprojekt, får du en meget større tryghed i tilbudsprocessen, end du havde haft, hvis du selv indhente tilbuddene.
Hør en bygherre fortælle om sin oplevelse med 3byggetilbud.dk
Se tidligere løste opgaver
02/03-2026
Renovering af kælderrum
Jeg har en kælder med 3 rum:
– Gang
– Vaskekælder m. fjernvarmeenhed
– Rum
– Regninge…
Jeg har en kælder med 3 rum:
– Gang
– Vaskekælder m. fjernvarmeenhed
– Rum
– Regninger vedhæftet
Lokalerne har en del mangler. Således er gulvet lagt dårligt og alt er lavet med gipsvægge.
Ønsker
– Nedtagning af gipsvægning og erstattes puds/isolering
– Nyt gulv m. gulvvarme i gang og vaskekælder
– Opsætning af højskabe samt indgang til krybekælder i højre side af vaskekælder
– Flytning af radiator
– Renovering af faldstamme i rum
– Spots i loft – dog skal man kunne komme til rørinstallationerne
Kælder på: Rum 5,8 m2, gang 4,4 m2 og vaskerum 14 m2 = i alt ca. 24 m2.
Bygherre er ejer af bolig.
Tilbud inkl. alt.
Se opgave +
01/03-2026
Stald til kyllingehus
stald 100 x 29 m til kyllingehus
Ønsker prisoverslag i første omgang.
Ikke besluttet…
stald 100 x 29 m til kyllingehus
Ønsker prisoverslag i første omgang.
Ikke besluttet hvad stalden skal opføres i. Overvejer både træ og mursten.
Ikke besluttet tagtype. Ønsker vejledning.
Der skal søges byggetilladelse.
Der er ikke lavet arkitektegninger.
Bygherre er ejer bolig.
Tilbud inkl. alt.
Se opgave +
01/03-2026
Renovering af stueetage og facadework
Vi ønsker tilbud på renovering af stueetagen i vores enfamiliehus (gasbetonhus fra 19…
Vi ønsker tilbud på renovering af stueetagen i vores enfamiliehus (gasbetonhus fra 1950’erne) samt vurdering af facadearbejde.
Projektet omfatter:
– Fjernelse af en væg i stueetagen, som formodes at være bærende (inkl. evt. ny bærende konstruktion)
– Nedrivning af eksisterende skorsten
– Vurdering af mulighed for etablering af loft til kip samt evt. pris på udførelse
– Etablering af ny skydedør som udgang til have (der er ikke eksisterende udgang i dag)
– Gennemgang af facade og tilbud på facadearbejde
– Undersøgelse af mulighed for yderisolering af facade samt pris herpå
Der er endnu ikke udført statiske beregninger.
Se opgave +
01/03-2026
Renovering af 1. sal
Vi ønsker at indhente tilbud på en renovering af vores 1. sal.
Opgavens omfang: Vi ø…
Vi ønsker at indhente tilbud på en renovering af vores 1. sal.
Opgavens omfang: Vi ønsker at ændre rumfordelingen fra 2 værelser til 3 værelser og 1 toilet. Renoveringen indebærer en fuldstændig indvendig rydning af 1. salen.
Der er vedlagt plantegning over eksisterende planløsning, plantegning over ønsket ny indretning, samt billeder af nuværende forhold.
Arbejdet omfatter bl.a.:
Nedrivning:
– Fjernelse af eksisterende vægge
– Nedtagning af lofter
– Fjernelse af eksisterende gulve
Ny opbygning:
– Etablering af nye skillevægge iht. vedlagte plantegning
– Loft til kip i alle rum
– Etablering af nyt gulv
– Etablering af toilet
Vinduer / tag:
– Udskiftning/forstørrelse af et eksisterende ovenlysvindue og en kvist.
– Etablering af 2 nye ovenlysvinduer eller kviste (afhængigt af konstruktionsmuligheder og byggetilladelse)
Installationer:
– Nødvendige el-arbejder i forbindelse med ny ruminddeling
– Nødvendige VVS-arbejder til toilet
Vi ser gerne, at tilbuddet opdeles i relevante fagområder (nedrivning, tømrerarbejde, tag/vinduer, VVS, el mv.) samt indeholder:
– Samlet entreprisesum
– Eventuelle forbehold
– Forventet opstartstidspunkt
– Estimeret byggeperiode
Vi ser frem til at modtage jeres tilbud.
1. sal på ca. 40 m2.
Ikke-bærende vægge skal fjernes.
Bygherre er ejer af bolig.
Tilbud inkl. alt.
Se opgave +
28/02-2026
Ombygning og integrering af skur til rum
Vi ønsker at få bygget vordes redskabsskur til soveværelset, for at kunne lave et iso…
Vi ønsker at få bygget vordes redskabsskur til soveværelset, for at kunne lave et isoleret og indendørs opbevaringsrum/ walk in closet.
Der skal lægges gulvvarme ind, da der ikke er varmekilde i redskabsskuret.
Der skal samtidig laves gulvvarme i soveværelset.
Vi står selv for spartling, filtning og maling, når væggene er bygget op.
Lige nu består skuret af trævæg på sydsiden, og mur på siderne.
Der skal bankes hul /dør åbning ind til soveværelset.
Byggherre er ejer af bolig
Tilbud inkl. alt
Tilbud på ombygning og integrering af skur til isoleret opbevaringsrum.
Der skal mures en ny væg op, der hvor der en trævæg og der skal etableres gulvvarme/varmekilde samt i soveværelset.
Nuværende er det omkring 10 m2.
Se opgave +
27/02-2026
Opførelse af shelters, bålhytte, sauna og bade
Opfordring til at afgive skriftligt tilbud på bygge-og anlægsprojekt vedrørende opfør…
Opfordring til at afgive skriftligt tilbud på bygge-og anlægsprojekt vedrørende opførelse af 3 stk. shelters, 1 bålhytte/grillhytte, 1 sauna, 1 vildmarksbad og 1 koldtvandskar.
Smørholm opfordres herved til at fremsende tilbud på udførelse af nedenstående entreprise på baggrund af de anførte oplysninger.
Der vil blive indhentet flere tilbud på entreprisen.
Vi prioriterer projekter, der forener økonomi med miljømæssig og lokal ansvarlighed. Tilbuddet vurderes ud fra:
Bæredygtighed: Der lægges vægt på anvendelse af miljøvenlige og holdbare materialer med et lavt klimaftryk. Tilbuddet skal afspejle en gennemtænkt holdning til ressourceforbrug og langsigtede løsninger. (30%)
Lokal forankring: Respekt for landskabet og områdets særpræg, Det forventes, at tilbuddet afspejler en dyb forståelse for Smørholms unikke karakter, så byggeriet harmonerer naturligt med både det åbne landskab og den eksisterende arkitektur. (30%)
Økonomi: Konkurrencedygtighed i prissætningen, hvor der er overensstemmelse mellem pris en den tilbudte kvalitet. (30%)
Virksomhedsstruktur og nærhed: Vi ønsker en tæt og direkte dialog gennem hele forløbet. Der lægges derfor positiv vægt på mindre eller mellemstore virksomheder med en flad organisationsstruktur og korte beslutningsveje. Vi vægter det personlige engagement og den lokale tilstedeværelse højt. (10%)
Tilbuddet skal være os i hænde senest 4. marts 2026 og vedståelsesperioden er 40 dage. Tilbuddet skal henvise til dette brev eller gengive nedenstående elementer.
Opgavens omfang shelter (eller lignende):
2x shelter, til 2 personer
I landlig stil, med respekt for omgivelserne og arkitekturen i Smørholm.
Mål: Grundmål ca. 2,5 m x 4,5 m, højde ca. 2,5 m
Synlig trækonstruktion af fyrretræ/gran, høvlet
Tagkonstruktion uden isolering (to varianter som vist i “Bilag Shelter”)
Vægkonstruktion uden isolering, udvendig beklædning med vandrette beklædningsbrædder
Al indvendig beklædning (også gulv) i limede fyrretræsplader
3 store ruder (fast glas)
1 rundt vindue, der kan åbnes udad. Alternativ: en lukkelig ventilationsmulighed
Det indre rum skal være vejrbestandigt.
Fundering på byggepladsen (dvs. vi forbereder fundamentet og støttepunkterne)
Træbeskyttelse (udvendig og indvendig maling) udføres på byggepladsen (bemærk: det gør vi).
1x shelter til 2 voksne og 2 børn
Se ovenfor med følgende afvigelser/tilføjelser:
Grundmål ca. 2,5 m x 5,5 m
Derudover: Konstruktion og indbygning af en fast sengebås, ca. 70 x 150 cm, svarende til det vedhæftede eksempelbillede (konstruktionen må gerne være væsentligt enklere/mere synlig, det handler kun om placeringen).
Opgavens omfang bålhytte/grillhytte/pavilion:
Størrelse: Til 8-10 personer
Indvendig: Bænker med ryglæn
Udvendig: I landlig stil, med respekt for omgivelserne og arkitekturen på Smørholm.
Opgavens omfang sauna:
Størrelse: Til 8-10 personer
Materialer: PEFC Certificeret træ
Indvendig: Bænke på to niveauer
Udvendig: Træ, ingen vinduer.
Ovn: Brændefyret saunaovn
Opgavens omfang vildmarksbad:
Størrelse: Til 4-6 personer, rund eller firkantet
Materialer: PEFC Certificeret træ / Thermowood med formstøbt indsats af glasfiber
Udvendig Brændefyret ovn eller varmepumpe
Fuldt dækket bund
Termolåg
Filter
Opgavens omfang koldtvandskar:
Størrelse: Til mindst 2 personer
Materialer: PEFC Certificeret træ med formstøbt indsats af glasfiber
Termolåg
Det er tilladt at afgive bud på enkelte dele (delkontrakter) af udbudsmaterialet i denne opfordringsskrivelse.
Omkostningerne til levering og montering skal specificeres særskilt i tilbuddet.
Spørgsmål kan rettes skriftligt til Stefan Letschert på besoegsgaardsmoerholm@gmail.com indtil to dage før fristen for afgivelse af skriftligt underhåndsbud. Spørgsmål og svar vil i anonym form blive sendt til de øvrige, der er opfordret til at afgive underhåndsbud.
Vi forbeholder os ret til at forkaste et tilbud, såfremt det findes overvejende sandsynligt, at den bydende er ude af stand til at gennemføre arbejdet i tilfredsstillende kvalitet, på hensigtsmæssig og forsvarlig måde og i rette tid.
Bygherre er ejer af “Smørholm” (CVR 46205634).
Tilbud inkl. alt.
Se opgave +
27/02-2026
Renovering af bolig
Renovering af bolig. Se vedhæftede beskrivelse
Bygherre er ejer af bolig
Tilbud eksl…
Renovering af bolig. Se vedhæftede beskrivelse
Bygherre er ejer af bolig
Tilbud eksl. en del af nedrivningen
Boligen er på 90 m2 i alt.
Overordnet ting:
Renovering af badeværelse
Ny trappe til 1. sal
Gulvvarme i stueplan og på 1. sal
Nyt køkken
Nye vinduer og døre
Nyt tag og overdækket terrasse (option)
Se opgave +
27/02-2026
Renovering af bolig
Renoveringsanmodning – Stueetage & Kælder
Vi søger tilbud på to renoveringsscenarier…
Renoveringsanmodning – Stueetage & Kælder
Vi søger tilbud på to renoveringsscenarier:
Scenario 1 – Stueetage
Omfang inkluderer:
Mulig opførelse af en ny skillevæg
Fjernelse af nedhængte lofter og udjævning til ens højde med korrekt isolering og finish
Fjernelse af ikke-bærende vægge (og strukturel forstærkning, hvis påkrævet)
Installation af holdbare, fugtbestandige gulv- og vægbeklædninger
Åbning af køkken for at skabe et åbent layout (bjælkeinstallation, hvis påkrævet)
Venligst oplys:
Specificeret pris
Estimeret tidsplan
Bekræftelse af, om strukturberegninger eller tilladelser er nødvendige
Scenario 2 – Kælder (Prioritet)
Omfang inkluderer:
Fjernelse af skillevæg og sammenlægning af to rum
Fugtsikkert isoleringsløsning for kælder
Installation/opgradering af varme (hvis nødvendigt)
Udjævning og finish af gulve, vægge og lofter med fugtbestandige materialer
Justering af VVS- og elsystemer
Vurdering af loftshøjde og st
Bygherre ejer bolig. Overtager 1. marts.
Tilbud inkl. alt.
Renovering af bolig.
Stueplan skal gerne laves fra 1. marts og inden april.
Kælderen kan begyndes fra 1. april.
Stueplan 92 m2:
Nogle vægge skal rives ned
Ved ikke hvor mange.
Væggen mellem køkken og stue skal i hvert fald rives ned, og den er måske bærende.
Der skal laves nyt køkken.
2,3×2,3.
Der skal opbygges nye vægge.
Etablering af gulvvarme.
Skal have lavet brusekabine istedet for badekar.
Kælder 70 m2:
Det skal total renoveres
Rive alle vægge ned.
Genopbygge vægge.
Gøre det fugtsikret.
Etablere et nyt badeværelse. Bygherre ved ikke hvor stort.
Der skal laves ventilation.
Skal have lavet tilbygning på et tidspunkt.
Original tekst:
Renovation Request – Ground Floor & Basement
We are looking for quotations for two renovation scenarios:
Scenario 1 – Ground Floor
Scope includes:
Possible construction of a new partition wall
Removal of suspended ceilings and leveling to uniform height with proper insulation and finishing
Removal of non-load-bearing walls (and structural reinforcement if required)
Installation of durable, moisture-resistant floor and wall finishes
Opening the kitchen to create an open layout (beam installation if required
Please provide:
Itemized price
Estimated timeline
Confirmation if structural calculations or permits are required
Scenario 2 – Basement (Priority)
Scope includes:
Removal of partition wall and merging two rooms
Moisture-safe insulation solution for basement
Installation/upgrade of heating (if needed)
Leveling and finishing of floors, walls, ceilings with moisture-resistant materials
Adjustment of plumbing and electrical systems
Assessment of ceiling height and st
