Sidder du i bestyrelsen i jeres boligforening, bliver du på et tidspunkt sikkert involveret i at finde et firma, der kan tage sig af rengøring og forefaldende vedligehold af bygninger, udendørsarealer og tilhørende skure, hegn og så videre omkring bygningerne.
Tidligere var det en opgave, som firmaer eller boligforeninger ansatte en vicevært til. Vedkommende kunne så forestå de daglige administrative opgaver og være kontaktperson for beboernes eller de ansattes henvendelser, som havde relation til bygninger eller inventar.
Men i dag vælger de fleste både firmaer og boligforeninger at udlicitere vedligeholdelsesopgaverne til et firma, der tilbyder såkaldt ejendomsservice. De kan stå for alt forefaldende service- og vedligeholdelsesarbejde, som f.eks.:
Rengøring indendørs og udendørs
Trappevask
Vinduesvask
Havearbejde
Vedligehold af udendørsarealer
Fejning af gårdspladser, parkeringsarealer og stier
Snerydning og saltning om vinteren
Affaldshåndtering og bortskafning af storskrald
Klipning af hæk og andre levende hegn
Løbende vedligeholdelse af hegn og træværk
Indvendig og udvendig vedligehold
Tilsyn med varme- og forsyningsanlæg
Tilkaldeservice ved fejl på varme- eller forsyningsanlæg
Inspektion og udbedring af bygningsskader
Servicefirmaerne kan også påtage sig mere viceværtslignende opgaver og f.eks. fungere som gårdmand eller dem, som beboere eller ansatte henvender sig til, hvis de har forefaldende vedligeholdelses- eller serviceopgaver inden for ejendomsservicefirmaets ansvarsområde.
Se tidligere løste opgaver
12/05-2026
Fast trappevask af opgang
Vi er samejeforening i Aarhus C – (10 lejligheder og 5 etager).
Vi søger firma til …
Vi er samejeforening i Aarhus C – (10 lejligheder og 5 etager).
Vi søger firma til fast trappevask hver tredje uge samt en mere dybdegående rengøring én gang i kvartalet.
Samejerforening – Er en del af bestyrelsen men har fået til opgave at indhente tilbud.
Tilbud inkl. alt
En enkelt opgang på 5. etager
Hver tredje og en mere dydbegående hvert kvartalt
Se opgave +
11/05-2026
Havepasning og rengøring af opgang
Pasning af mindre have. Herunder græsslåning og hækkeklip.
Rengøring af en enkelt op…
Pasning af mindre have. Herunder græsslåning og hækkeklip.
Rengøring af en enkelt opgang.
Ejendom med 3 lejemål – bygherre ejer ejendommen ( Falkenberg Kirkeby Ejendomme ApS – CVR-nr 45962407 )
Tilbud inkl. alt
Slåning af græs når det kræves, klippe hækken et par gange om året
Rengøring af opgangen ca. en gang om måneden
Se opgave +
11/05-2026
Hækklipning, trappevask, lugning og græsslåning
1. Hækklipning 2 gange årligt – ca. 65 meter
2. Trappevask 1 gang månedligt. To opgan…
1. Hækklipning 2 gange årligt – ca. 65 meter
2. Trappevask 1 gang månedligt. To opgange til 2. sal.
3. Lugning af område udenfor bygning
4. Græsslåning 2 gange månedligt – ca. 200 kvm.
Ejer bolig.
Tilbud inkl. alt
Se opgave +
30/04-2026
Regelmæssig græsklipning på fællesarealer
Vi er en grundejerforning ved Stillinge Strand som ønsker tilbud på regelmæssig klipn…
Vi er en grundejerforning ved Stillinge Strand som ønsker tilbud på regelmæssig klipning af græs på vores forenings fællesarealer i sæsonen.
Arealerne der skal klippes er markeret på vedligte oversigtskort.
Historisk set får vi klippet græsset 15-20 gange i løbet af sæsonen
Grundejerforening “15” (GF15)
Bygherre er kasseren
Græsslåning på foreningens fællesarealer i sæsonen
Omkring 15-20 gange i løbet af sæsonen
Består af større græsareal – omfang fremgår på vedhæftede.
Se opgave +
27/04-2026
Vedligeholdelse af have & snerydning
Jeg ønsker tilbud på vedligeholdelse af en ejendom i Hjallesegade
Sommer og vinter
…
Jeg ønsker tilbud på vedligeholdelse af en ejendom i Hjallesegade
Sommer og vinter
Tilbud er alt inkl.
Græsslåning, optagning af ukrudt, hækklipning på ca. 90-100 meter
Græsareal på ca. 300 m2 – bygherre er usikker på omfanget
Bortskaffelse af affald
Til vinter – snerydning og saltning af parkeringsplads, gårdsplads m.m -. ca. 150-200 m2 i alt
Ejer ejendommen privat – der er intet CVR-nummer
Se opgave +
15/04-2026
Vicevært- og ejendomsservice
Vi er en ejerforening beliggende på Rømersgade 20, 1362 København K, og søger i øjebl…
Vi er en ejerforening beliggende på Rømersgade 20, 1362 København K, og søger i øjeblikket tilbud på vicevært- og ejendomsservice med henblik på at vurdere markedsprisen for vores nuværende aftale.
Ejendommen består af 5 hovedtrapper og 3 bagtrapper, gård, fortov og kælderarealer.
Vi ønsker tilbud på følgende faste opgaver:
2 gange om ugen:
– Feje og rydde op i skraldesekuret samt sortere affald til de rigtige containere
Hver uge:
– Fejning og vask af 5 hovedtrapper inkl. under måtter
– Feje fortov, gård samt kældernedgange i gården
Hver anden uge:
– Fjerning af glasflasker fra skuret til kommunens glascontainer
Hver måned:
– Aftørring af alle paneler og vindueskarme på hovedtrapperne
– Fejning og vask af 3 bagtrapper inkl. under måtter
– Ukrudtsbekæmpelse på fortov og i gården
– Fjerning af spindelvæv i porten
Hver 3. måned:
– Aftørring af alle paneler og vindueskarme på bagtrapperne
– Aftørring af balustre på for- og bagtrapper
– Rensning af lyskasser
– Pudse vinduer ind- og udvendigt på 5 hovedtrapper og 3 bagtrapper
Hvert halvår:
– Bestille storskraldsafhentning og sørge for oprydning efterfølgende
– Smøre låsecylindre og låsefalse
– Feje kældergange
– Vaske/tørre alle lejlighedsdøre og gerigter
– Hovedrengøring af affaldsrum inkl. vask af væg og gulv
Årligt:
– Skifte batterier i røgalarmer
– Rense springvandet for snavs
– Aflæsning af vand og el
– Hovedrengøring af porten inkl. vask af væg og gulv
Derudover ønskes separat pris på:
– Snerydning og saltning på fortov, i gård samt på kældertrapper (pris pr. gang)
– Timepris for ekstraopgaver (f.eks. bortkørsel af affald til genbrugsstation)
Vi beder om at prisen opgives ekskl. og inkl. moms pr. måned.
Vi vil gerne modtage jeres tilbud og har I spørgsmål til opgavebeskrivelsen, er I velkomne til at kontakte os på mail.
Ønsker et prisoverslag i første omgang.
Ejendomsservice: Rengøring, fjernelse af storskrald osv.
Bygherre er medlem af bestyrelsen i “E/F Rømerhus”, cvr nr: 80234910
Tilbud inkl. alt.
Se opgave +
14/04-2026
Trappevask på for- og bagtrappe
Trappevask på en almindelig københavnsk for- og bagtrappe. Der er 5. etager.
Ønsker…
Trappevask på en almindelig københavnsk for- og bagtrappe. Der er 5. etager.
Ønsker fast firma til vask af trappe ca. 1 gang om måneden.
Bygherre er bestyrelsesformand i “A/B Gasværksvej 33”, cvr nr: 31355672
Tilbud inkl. alt.
Se opgave +
14/04-2026
Snerydning af vej og parkeringsplads
Vi er en lille grundejerforening, med mange ældre og efter sidste vinter, skulle jeg …
Vi er en lille grundejerforening, med mange ældre og efter sidste vinter, skulle jeg efter vores generalforsamling undersøge 3 muligheder for snerydning af vores stamvej og parkeringspladser.
Vejen er 80m. lang og 6m. bred og p-pladserne har ca. det samme areal. vejen hedder Gartnervænget og er en sidevej til Holbækvej.
Vi ønsker en pris fra gang til gang og sneen skal bare ud på vores fællesarealer.
Fortsat god dag og ring endelig ved spørgsmål
Opgaven er indsendt af “Grundejerforening Gartnervænget”
Bygherre er formand
Ca. 80 meter vej
Snerydning & saltning skal indgå
Ejer boligen
Se opgave +
Det betaler sig at samle flere opgaver hos samme ejendomsservicefirma
Det er dog langt fra alt, hverken firmaer eller boligforeninger vælger at lægge ud til et firma, der tilbyder ejendomsservice. Oftest vil de udlicitere de forskellige opgaver til firmaer, som har specialiseret sig inden for det pågældende område.
Således vælger de fleste at lægge rengøringen ud til et decideret rengøringsfirma, ligesom de laver faste aftaler med lokale tømrere, elektrikere og andre håndværksgrupper omkring det vedligeholdelsesarbejde, der hører ind under den pågældende faggruppe.
Derfor ender ejendomsservice oftest med kun at omhandle vedligehold af udendørsarealer og grønne områder, samt snerydning og saltning om vinteren.
Men ved at samle alle opgaverne hos et enkelt ejendomsservicefirma, kan I både få bedre priser og nøjes med, kun at skulle have fat i et og samme firma, ligegyldigt hvilken form for vedligehold eller service, I har brug for.
Sådan finder du den bedste ejendomsservice til jer
Omvendt er det naturligvis ikke alle former for opgaver, de enkelte firmaer som tilbyder ejendomsservice, kan klare. Så når I skal ud at finde et ejendomsfirma til jeres firma eller boligforening, er det en god ide, først at finde ud af, hvilke vedligeholdelses- og serviceopgaver I rent faktisk har, som I med fordel kan udlicitere til et firma, der tilbyder ejendomsservice.
Har I et klart billede af behovet, bliver det nemmere for det enkelte firma, der skal give tilbud på opgaven, at finde ud af, hvorvidt de kan klare alle de ønskede tjenester, eller om de skal ud og etablere et samarbejde med andre firmaer, for at kunne klare alle de opgaver, I har på listen.
Så start med at få opstillet en liste og brug den så til at finde det firma, der kan krydse flest punkter af på listen til den bedste pris.
Ejendomsservice priser
Prissætningen på en ejendomsserviceaftale afhænger naturligvis helt og holdent af, hvor mange opgaver I gerne vil have løst, samt prisstrukturen hos det enkelte ejendomsservicefirma. Nogle firmaer kører med en form for fastprisaftale for f.eks. rengøring og vedligehold af udenomsarealer. Dertil kan I så tilkøbe andre tjenester efter behov.
Andre igen løser alle opgaver til samme timepris. Derved kommer I til at betale nogle gange lidt over og nogle gange lidt under markedsprisen for de pågældende opgaver. Men samlet set vil I opleve en stor besparelse hen over året sammenlignet med at hyre forskellige specialfirmaer ind til de enkelte opgaver.
Prisstrukturen og timeprissatsen varierer dog fra firma til firma. Derfor bør I som minimum altid indhente 3 tilbud på ejendomsservice, når I er i markedet efter en ny leverandør. Derved er I sikre på, at I får et mere retvisende billede af prisniveauet og ikke f.eks. kun priser fra de to dyreste firmaer. Samtidig bliver det mere interessant for firmaerne at byde ind på opgaven, fordi de så kun er i konkurrence med to andre servicefirmaer om opgaven.
Problemet er bare, at finde de ejendomsfirmaer som har plads til jer, og som foretager så mange af de opgaver som muligt, som I ønsker jer at lægge ud til servicefirmaet.
Skal 3byggetilbud.dk hjælpe med dit projekt?
Sådan finder du nemmest den rigtige ejendomsservice
Det er her vores tilbudstjeneste kan hjælpe. Angiv dine kontaktoplysninger, beskriv opgaven kort og vedhæft listen med ønskede arbejdsopgaver og klik på Få 3 gratis tilbud-knappen.
Så tager vi fat i de ejendomsservicefirmaer vi samarbejder med, som bor i nærheden af jer og afklarer, hvor mange af opgaverne, de kan levere til jer. Samtidig tager vi de anmeldelser med i betragtning, som andre brugere har givet det pågældende servicefirma.
Derfor er du sikker på, at du kun får henvendelser fra relevante og interesserede ejendomsservicefirmaer og at det er firmaer, der leverer en god service. Den sikkerhed ville du ikke have haft, hvis du selv skulle finde de firmaer, der skulle give tilbud på jeres ejendomsservice.
Mangler din forening vedligeholdelse eller service? Her er det, du skal vide, før du vælger den rigtige ejendomsservice
Få svar på dine vigtigste spørgsmål om ejendomsservice
Hvad koster ejendomsservice om måneden for en boligforening i Danmark?
Prisen afhænger af, hvor mange opgaver I ønsker løst, og hvordan firmaet prissætter deres ydelser. Nogle tilbyder faste aftaler på fx rengøring og udendørs vedligehold, mens andre arbejder med timepris. Derfor varierer prisen meget fra aftale til aftale.
Hvad er forskellen på ejendomsservice og en klassisk vicevært?
En vicevært er typisk ansat fast og håndterer både drift og kontakt med beboere. Ejendomsservice er derimod en ekstern løsning, hvor opgaverne udliciteres til et firma, som kan håndtere både vedligehold og service – ofte mere fleksibelt. Mange vælger specialfirmaer til fx rengøring og håndværk, men det kan være en fordel at samle opgaverne ét sted for at få bedre priser og mere enkelt koordinering.
Hvorfor anbefales det at indhente 3 tilbud på ejendomsservice?
Det anbefales at indhente mindst tre tilbud, fordi prisen og indholdet af ejendomsservice kan variere markant fra firma til firma. Nogle arbejder med fastprisaftaler, mens andre bruger timepriser, og der kan også være stor forskel på, hvilke opgaver der er inkluderet i aftalen. Ved at få tre tilbud får I et mere retvisende billede af det generelle prisniveau i markedet, så I undgår kun at sammenligne de dyreste eller billigste løsninger. Samtidig bliver det tydeligere, hvilke firmaer der faktisk kan dække jeres behov – og hvor meget I får for pengene hos hver leverandør.
Eksempler på ejendomsserviceopgaver, vi giver tilbud på:
Vi ønsker en fast aftale på snerydning, grønt pleje, trappevask og vinduespudsning hos vores boligforening
Fast aftale på rengøring af trappeopgang og vedligeholdelse af grønne områder
Fast aftale på trappevask, udkøring af skraldespande, græsslåning, fejning og oprydning af gårdarealer for andelsboligforening
Ejendomsservice på rengøring af 2 opgange og 2 elevatorer, vedligeholdelse af græsarealer og rensning af riste i p-kælder
Der ønskes ejendomsservice på snedrydning og saltning af bygningens områder samt nedkørsel til p-kælder
Vores andelsboligforening ønsker service på trappevask en gang ugentligt, tømning af to affaldsskakte og snerydning
Fast aftale på fejning af udendørs arealer, slåning af græsplæne, fjernelse af ukrudt og klipning af planter samt træer for boligforening
Vi vil gerne have en fast aftale på hovedvask af trappe i linoleum og fortovsfejning hos vores lille andelsboligforening
Fast aftale på vedligehold buske og planter, rengøring af tagrende, saltning, snerydning, fejning af p-plads og sprøjtning af belægning for grundejerforening
Fast aftale på trappevask og vedligeholdelse af have på 400 m2 for lille ejerforening