Sidder du i bestyrelsen i jeres boligforening, bliver du på et tidspunkt sikkert involveret i at finde et firma, der kan tage sig af rengøring og forefaldende vedligehold af bygninger, udendørsarealer og tilhørende skure, hegn og så videre omkring bygningerne.
Tidligere var det en opgave, som firmaer eller boligforeninger ansatte en vicevært til. Vedkommende kunne så forestå de daglige administrative opgaver og være kontaktperson for beboernes eller de ansattes henvendelser, som havde relation til bygninger eller inventar.
Men i dag vælger de fleste både firmaer og boligforeninger at udlicitere vedligeholdelsesopgaverne til et firma, der tilbyder såkaldt ejendomsservice. De kan stå for alt forefaldende service- og vedligeholdelsesarbejde, som f.eks.:
Rengøring indendørs og udendørs
Trappevask
Vinduesvask
Havearbejde
Vedligehold af udendørsarealer
Fejning af gårdspladser, parkeringsarealer og stier
Snerydning og saltning om vinteren
Affaldshåndtering og bortskafning af storskrald
Klipning af hæk og andre levende hegn
Løbende vedligeholdelse af hegn og træværk
Indvendig og udvendig vedligehold
Tilsyn med varme- og forsyningsanlæg
Tilkaldeservice ved fejl på varme- eller forsyningsanlæg
Inspektion og udbedring af bygningsskader
Servicefirmaerne kan også påtage sig mere viceværtslignende opgaver og f.eks. fungere som gårdmand eller dem, som beboere eller ansatte henvender sig til, hvis de har forefaldende vedligeholdelses- eller serviceopgaver inden for ejendomsservicefirmaets ansvarsområde.
Det betaler sig at samle flere opgaver hos samme ejendomsservicefirma
Det er dog langt fra alt, hverken firmaer eller boligforeninger vælger at lægge ud til et firma, der tilbyder ejendomsservice. Oftest vil de udlicitere de forskellige opgaver til firmaer, som har specialiseret sig inden for det pågældende område.
Således vælger de fleste at lægge rengøringen ud til et decideret rengøringsfirma, ligesom de laver faste aftaler med lokale tømrere, elektrikere og andre håndværksgrupper omkring det vedligeholdelsesarbejde, der hører ind under den pågældende faggruppe.
Derfor ender ejendomsservice oftest med kun at omhandle vedligehold af udendørsarealer og grønne områder, samt snerydning og saltning om vinteren.
Men ved at samle alle opgaverne hos et enkelt ejendomsservicefirma, kan I både få bedre priser og nøjes med, kun at skulle have fat i et og samme firma, ligegyldigt hvilken form for vedligehold eller service, I har brug for.
Sådan finder du den bedste ejendomsservice til jer
Omvendt er det naturligvis ikke alle former for opgaver, de enkelte firmaer som tilbyder ejendomsservice, kan klare. Så når I skal ud at finde et ejendomsfirma til jeres firma eller boligforening, er det en god ide, først at finde ud af, hvilke vedligeholdelses- og serviceopgaver I rent faktisk har, som I med fordel kan udlicitere til et firma, der tilbyder ejendomsservice.
Har I et klart billede af behovet, bliver det nemmere for det enkelte firma, der skal give tilbud på opgaven, at finde ud af, hvorvidt de kan klare alle de ønskede tjenester, eller om de skal ud og etablere et samarbejde med andre firmaer, for kunne klare alle de opgaver, I har på listen.
Så start med at få opstillet en liste og brug den så til at finde det firma, der kan krydse flest punkter af på listen til den bedste pris.
Ejendomsservice priser
Prissætningen på en ejendomsserviceaftale afhænger naturligvis helt og holdet af, hvor mange opgaver I gerne vil have løst, samt prisstrukturen hos det enkelte ejendomsservicefirma. Nogle firmaer kører med en form for fastprisaftale for f.eks. rengøring og vedligehold af udenomsarealer. Dertil kan I så tilkøbe andre tjenester efter behov.
Andre igen løser alle opgaver til samme timepris. Derved kommer I til at betale nogle gange lidt over og nogle gange lidt under markedsprisen for de pågældende opgaver. Men samlet set vil I opleve en stor besparelse hen over året sammenlignet med at hyre forskellige specialfirmaer ind til de enkelte opgaver.
Prisstrukturen og timeprissatsen varierer dog fra firma til firma. Derfor bør I som minimum altid indhente 3 tilbud på ejendomsservice, når I er i markedet efter en ny leverandør. Derved er I sikre på, at I får et mere retvisende billede af prisniveauet og ikke f.eks. kun priser fra de to dyreste firmaer. Samtidig bliver det mere interessant for firmaerne at byde ind på opgaven, fordi de så kun er i konkurrence med to andre servicefirmaer om opgaven.
Problemet er bare, at finde de ejendomsfirmaer som har plads til jer, og som foretager så mange af de opgaver som muligt, som I ønsker jer at lægge ud til servicefirmaet.
Skal 3byggetilbud.dk hjælpe med dit projekt?
Sådan finder du nemmest den rigtige ejendomsservice
Det er her vores tilbudstjeneste kan hjælpe. Angiv dine kontaktoplysninger, beskriv opgaven kort og vedhæft listen med ønskede arbejdsopgaver og klik på Få 3 gratis tilbud-knappen.
Så tager vi fat i de ejendomsservicefirmaer vi samarbejder med, som bor i nærheden af jer og afklarer, hvor mange af opgaverne, de kan levere til jer. Samtidig tager vi de anmeldelser med i betragtning, som andre brugere har givet det pågældende servicefirma.
Derfor er du sikker på, at du kun får henvendelser fra relevante og interesserede ejendomsservicefirmaer og at det er firmaer, der leverer en god service. Den sikkerhed ville du ikke have haft, hvis du selv skulle finde de firmaer, der skulle give tilbud på jeres ejendomsservice.
Vi overvejer at få nogen til at udfører generel vedligehold, opgang, have, gård og vi…
Vi overvejer at få nogen til at udfører generel vedligehold, opgang, have, gård og vinduesvask. saltning/sne.
Har i en slags standard forslag og budget i kan sende vi kan diskutere til generalforsamling
Ejendommen ligger i Esbjerg midtby er fra 2014, 12 lejlighed (4 på hver etage)
Ejerforening – Bygherre skal fremlægge det til generalforsamling om en månedstid.
Tilbud inkl. alt
Søger tilbud på ejendomsservice.
Se opgave +
13/02-2026
Snerydning og vedligeholdelse af privat fællesvej
Vi er en grundejerforening med ca. 200 medlemmer i et villakvarter med i alt 2,5 kilo…
Vi er en grundejerforening med ca. 200 medlemmer i et villakvarter med i alt 2,5 kilometer private fællesveje.
Vi ønsker at indhente tilbud på vejrenholdelse og vil gerne bede om følgende muligheder:
a) Rengøring efter behov, hvor der betales pr. gang vejene bliver rengjort.
b) En fast månedlig aftale med løbende rengøring.
Vi beder jer venligst også specificere servicevilkårene, herunder:
– hvilke tidspunkter på dagen rengøringen udføres
– hvor mange gange pr. dag eller pr. uge der gøres rent
– hvilke typer ydelser der indgår
På forhånd tak for jeres tilbud. Gerne send dem på email.
Opgaven er indsendt af “GF Højmark”
Bygherre har mandat til at indhente til bud
Det drejer sig ca. 2,5 kilometer private fællesveje
Rengøring efter behov
Snerydning og saltning skal indgå
Tilbuddet er alt inkl.
Se opgave +
12/02-2026
Snerydning af fortove og stier
Gårdlauget Karre 2, repræsentere 6 foreninger. Vi har brug for hjælp til snerydning f…
Gårdlauget Karre 2, repræsentere 6 foreninger. Vi har brug for hjælp til snerydning fortovet rundt om vores karre: Godthåbsvej, Ærøvej, Holger Danskes Vej, Bogøvej. Foruden vores stier i gården.
Vi er naturligvis underlagt klare regler fra Frederiksberg Kommune. Derfor er tilgængelighed, ordentlighed og stabilitet vigtige krav for os.
CVR: 32911152
Karre 2
Bygherre kender ikke omfanget.
Inkluderet tilbud på saltning.
Bygherre er gårdlauget.
Tilbud inkl. alt.
Se opgave +
12/02-2026
Snerydning af indkørsel, p-plads og sti
Snerydning af 75 meter indkørsel + Parkeringsplads på 150 meter + Sti mellem 6 huse c…
Snerydning af 75 meter indkørsel + Parkeringsplads på 150 meter + Sti mellem 6 huse ca 75 meter
Der kan kun køre store maskiner i indkørslen.
Herstedøster Sidevej 1 til 13, 2620 Albertslund.dk
Boligerne Herstedøster Sidevej – Cvr: 66137112
Tilbud alt inkl.
Ca. 300 meter.
Saltning også.
Se opgave +
11/02-2026
Snerydning og saltning af indkørsel og torv
Ejerforening ønsker snerydning og saltning af ca. 40 kvadratmeter 10-15 cm høj sne i …
Ejerforening ønsker snerydning og saltning af ca. 40 kvadratmeter 10-15 cm høj sne i indkørsel og på for torv hurtigst muligt, i dagtimerne.
Ønsker rigtig gerne et firma der kan komme i uge 7 ifm. nuværende sne og nyt snefald
Ejerforening A.N. Hansens Alle 18 – CVR-nr 34385165 – Hellerup
Tilbud inkl. alt
40 m2 som skal ryddes og have saltning.
Så længe der falder sne.
Se opgave +
10/02-2026
Rengøring af trappeopgang og snerydning
Jeg ønsker tilbud på at udføre de følgende vicevært opgaver. I én opgang i Skanderbor…
Jeg ønsker tilbud på at udføre de følgende vicevært opgaver. I én opgang i Skanderborg i hus med 3 etager.
1 gang hver måned rengøring af trappeopgang (fortrappe):
• Støvsugning af trapperne.
• Vask af trapperne.
• Aftørring af lamper i opgangen.
• Aftørring af vindueskarme.
• Aftørring af gelænder.
• Nedfejning af spindelvæv.
• Udvendig/indvendig vask af hoveddør og bagdør og tilhørende træværk til disse.
• Nedfejning af spindelvæv i indgangspart.
• Rengøring af gulv i indgangsparti foran hoveddør.
• Rengøring af mellem til toilet i kælder.
• Rengøring af toiletgulv.
• 3 trin foran hovedindgangen
• Snerydning og saltning i baggård og gaden foran bygningen. Som nødvendigt.
Ejerforeningen Adelgade 114A&B – CVR-nr 41730218
Tilbud inkl. alt
Ejerforening med 1 opgang på 3. etager
Se opgave +
04/02-2026
Rydning af sne på lille markvej
Rydning i tilfælde af sne på lille markvej 200 m.
Bygherre ejer bolig.
Tilbud alt i…
Rydning i tilfælde af sne på lille markvej 200 m.
Bygherre ejer bolig.
Tilbud alt inkl.
Bygherre ønsker en tilkalde aftale, i tilfældet af snefald.
Se opgave +
04/02-2026
Rengøring af for- og bagtrappe i opgange
Jeg vil gerne have tilbud på rengøring af to opgange (for- og bagtrappe) på Indre Nør…
Jeg vil gerne have tilbud på rengøring af to opgange (for- og bagtrappe) på Indre Nørrebro.
Jeg vil gerne have pris på en ugentlig rengøring og en hveranden uge.
Ab Elmebo 8-10, bygherre er bestyrelsesmedlem.
Tilbud inkl. alt.
2 opgange.
st-4 for fortrappe
st-5 bagtrappe.
eneklt mand.
Vaske gulv og støvsuge opgangene.
Søger pris på hver og hver anden uge.
Dialog ift. hvornår.
Eksempler på ejendomsserviceopgaver, vi giver tilbud på:
Vi ønsker en fast aftale på snerydning, grønt pleje, trappevask og vinduespudsning hos vores boligforening
Fast aftale på rengøring af trappeopgang og vedligeholdelse af grønne områder
Fast aftale på trappevask, udkøring af skraldespande, græsslåning, fejning og oprydning af gårdarealer for andelsboligforening
Ejendomsservice på rengøring af 2 opgange og 2 elevatorer, vedligeholdelse af græsarealer og rensning af riste i p-kælder
Der ønskes ejendomsservice på snedrydning og saltning af bygningens områder samt nedkørsel til p-kælder
Vores andelsboligforening ønsker service på trappevask en gang ugentligt, tømning af to affaldsskakte og snerydning
Fast aftale på fejning af udendørs arealer, slåning af græsplæne, fjernelse af ukrudt og klipning af planter samt træer for boligforening
Vi vil gerne have en fast aftale på hovedvask af trappe i linoleum og fortovsfejning hos vores lille andelsboligforening
Fast aftale på vedligehold buske og planter, rengøring af tagrende, saltning, snerydning, fejning af p-plads og sprøjtning af belægning for grundejerforening
Fast aftale på trappevask og vedligeholdelse af have på 400 m2 for lille ejerforening