Skal du have monteret en branddør, etableret en brandvæg eller tætnet omkring rør og kabler? Korrekt brandsikring kan begrænse spredningen af ild og røg og give mennesker bedre tid til at komme sikkert ud.
Behovet kan blandt andet opstå ved ombygning, tilbygning eller ændret anvendelse af bygningen. Hos 3byggetilbud.dk hjælper vi private, virksomheder og boligforeninger med at finde relevante fagfolk til opgaven.
Hvad er passiv brandsikring?
Passiv brandsikring er den beskyttelse mod brand, som er bygget ind i selve bygningen. Det kan blandt andet være branddøre, brandvægge, brandgips, brandisolering og tætninger omkring rør, kabler og ventilation.
Formålet er at begrænse, hvor hurtigt ild og røg kan sprede sig fra én del af bygningen til en anden. Det kan give personer længere tid til at komme ud og gøre det lettere for brandvæsenet at bekæmpe branden. Den passive brandsikring virker hele tiden og skal ikke først aktiveres, når en brand opstår. Fejl og mangler i den passive brandsikring kan betyde, at ild og røg spreder sig hurtigere og til større dele af bygningen. Det kan føre til omfattende skader og i værste fald bringe mennesker i fare. Derfor er det vigtigt, at løsningerne bliver udført korrekt og ikke efterfølgende beskadiges eller brydes i forbindelse med f.eks. en renovering.
Se tidligere løste opgaver
27/09-2026
Brandsikring af carport/redskabsrum
Jeg har en sammenbygget carport/redskabsrum der ikke er brandsikret iflg. reglementet…
Jeg har en sammenbygget carport/redskabsrum der ikke er brandsikret iflg. reglementet.
Det skal brandsikres efter BR18.
Se opgave +
27/09-2026
Brandsikring af loftsrum
Hjælp til at få brandsikret loftsrum, i forbindelse med lovliggørelse af bygning ind …
Hjælp til at få brandsikret loftsrum, i forbindelse med lovliggørelse af bygning ind mod nabo, skal den eksisterende mur bygges op med 10-20 cm i højden og sikre at der ikke er sammenhængende brandvej mellem mur og tagplader. Loftsrummet er svær tilgængelig. Vi har enkelte materialer tilgængelige, så som gasbeton samt stenuld/isolering. Opgaven ønskes løst hurtigst muligt.
Se opgave +
25/09-2026
Lovliggørelse af åbning i bærende mur
Jeg ønsker at indhente rådgivning tilbud på en sag vedrørende lovliggørelse af en eks…
Jeg ønsker at indhente rådgivning tilbud på en sag vedrørende lovliggørelse af en eksisterende åbning i en bærende mur mellem to bygninger, som er beliggende på hver sin matrikel.
Åbningen er allerede etableret og forbinder de to ejendomme. Før sagen kan behandles videre, skal matriklerne sammenlægges. Der er aftalt med en landinspektør for at udfør opgaven. Herefter skal der udarbejdes en brandrapport samt statiske dokumentation. Færdigmelding af projektet hos kommunen det står jeg for, så dette skal ikke indgår i tilbuddet.
Der foreligger statiske beregninger og tegninger fra 2009, som blev udarbejdet i forbindelse med arbejdet. Så vidt vides er der ikke foretaget yderligere bygningsmæssige ændringer siden. Det eksisterende materiale forventes derfor at kunne indgå som grundlag for den videre dokumentation, men det skal vurderes, om det fortsat er tilstrækkeligt.
Oprindeligt bestod projektet i at udvide erhvervsarealet i stueplan ved at inddrage areal fra nabobygningen, som ligger på en separat matrikel. Dette blev udført uden de nødvendige tilladelser. I dag består ejendommen af et udvidet erhvervsareal i stueplan, som anvendes eller er egnet til restaurantdrift med eget køkken, mens der på 1. sal er indrettet en bolig. Begge bygninger er ejet af samme ejer.
Jeg ønsker derfor hjælp til at udarbejder kun de nødvendige dokumentation i forbindelser med brandrapporten og statiske dokumentation samt opdaterede statiske beregninger for at lovliggøre forholdet.
Se opgave +
23/09-2026
Brandsikring/rådgivning ifm. udvidelse af bodega
Pris på kk2 og bk2.
Det er en bodega der skal have bygget ca 20 kvm til så der blive…
Pris på kk2 og bk2.
Det er en bodega der skal have bygget ca 20 kvm til så der bliver mere plads til kunderne der må maks være 150 personer
Se opgave +
18/09-2026
Indregulering og branddokumentation
Indregulering og branddokumentation af erhvervsudsugning:
Måling/Indregulering og b…
Indregulering og branddokumentation af erhvervsudsugning:
Måling/Indregulering og branddokumentation af eksisterende erhvervsudsugning (Kbh Ø)
Opgavebeskrivelse:
Vi søger en fast pris på teknisk slutdokumentation af et eksisterende, fuldt funktionsdygtigt udsugningsanlæg i vores erhvervslejemål på Østerbrogade.
Anlægget er ca. 5 år gammelt, og vi mangler blot papirerne for at få lukket byggetilladelsen hos Københavns Kommune.
Opgaven kræver:
Flowmåling og udarbejdelse af gyldig indreguleringsrapport.
Visuel kontrol og fotodokumentation af brandlukninger/rørgennemføringer.
Udlevering af standard D&V (drift og vedligehold) på delene.
Se opgave +
17/09-2026
Etablering af brandvægge
Jeg skal have lavet to brand vægge der opfylder kravne i en udlejnings ejendom.
De e…
Jeg skal have lavet to brand vægge der opfylder kravne i en udlejnings ejendom.
De er lidt større end en dør, der er toilet på gangen, da dette skal “ind i lejligheden, sal disse væge laves på bagtrappen..
Opgaven er på Nørrebro. og skal udeføres førte uge i november.
Se opgave +
16/09-2026
Brandsikring af køkken
Jeg har en andelslejlighed med et køkken hvor de fire vægge er med blotlagt træ. I vu…
Jeg har en andelslejlighed med et køkken hvor de fire vægge er med blotlagt træ. I vurderingsrapport angives der krav om brandsikring der svarer til oprindelig pudset væg.
Der er træ i vindueslysninger, om dørene (hvor dørkarme er fastgjort til 2 gamle og en ny dør) og i murværket. Bemærk det er usikkert om der også er blotlagt træ bagved inventar / hårde hvidevarer.
Jeg vil gerne bede om et tilbud på oppudsning så det brandsikres, således at alt er lovligt.
Se opgave +
14/09-2026
Brandrådgivning til anvendelsesændring af lokale
Vi søger tilbud fra en certificeret brandrådgiver i forbindelse med en byggesag for v…
Vi søger tilbud fra en certificeret brandrådgiver i forbindelse med en byggesag for vores bageri og café, Doris, på Klostervej 12, 8680 Ry.
Opgaven drejer sig om at få godkendt et eksisterende lokale på ca. 37–39 m² til café. Lokalet er i dag registreret/anvendt som en del af bageriet/produktionen og ønskes ændret fra bageri/produktionslokale til kundeareal med siddende cafégæster.
Lokalet ligger i direkte forbindelse med vores eksisterende café.
I forbindelse med samme byggesag ønsker vi desuden at få tilladelse til en dør/døråbning, som skal indgå i den fremtidige indretning og adgang til caféarealet.
Der er således ikke tale om nybyggeri, men primært om en anvendelsesændring af et eksisterende lokale samt godkendelse af dør/døråbning.
Sagen forventes at være i brandklasse 2 (BK2).
Vi søger en certificeret brandrådgiver, der kan udarbejde den nødvendige brandtekniske dokumentation og bistå med branddelen af byggesagen frem til godkendelse.
Vi ønsker gerne en samlet fast pris på opgaven eller et tydeligt prisoverslag, hvor det fremgår, hvad der er inkluderet.
Tegninger og øvrigt materiale fra den igangværende byggesag kan fremsendes.
Se opgave +
Hvad er forskellen på passiv og aktiv brandsikring?
Brandsikring kan opdeles i to kategorier, nemlig aktiv og passiv brandsikring.
Aktiv brandsikring
Passiv brandsikring
Aktiv brandsikring består af løsninger, der opdager, advarer om eller bekæmper en brand.
Det kan f.eks. være røgalarmer, automatiske brandalarmer, sprinkleranlæg og røgventilation.
Passiv brandsikring er derimod en del af bygningens konstruktion.
Branddøre, brandvægge og brandtætninger skal holde ild og røg tilbage og forhindre, at branden spreder sig uhindret gennem bygningen.
De to former for brandsikring supplerer hinanden. En røgalarm kan advare om branden, mens en branddør eller brandvæg kan være med til at begrænse, hvor hurtigt branden spreder sig.
Typiske opgaver inden for brandsikring
Brandsikring omfatter mange forskellige opgaver. Den rette løsning afhænger blandt andet af bygningens type, anvendelse og eksisterende konstruktioner.
Branddøre
En branddør er konstrueret til at modstå ild og røg i et bestemt tidsrum. Den kan f.eks. være placeret mellem en bolig og en garage, i en kælder, i en opgang eller mellem forskellige områder i en erhvervsbygning.
Brandvægge
Brandvægge og andre brandadskillende vægge bruges til at opdele en bygning og begrænse spredningen af brand mellem forskellige områder. Det kan være mellem boliger, lejemål, en bolig og en garage eller mellem forskellige afsnit i en erhvervsejendom.
Der kan være behov for en ny brandvæg ved nybyggeri, tilbygning eller ændring af bygningens indretning. En eksisterende væg kan også skulle repareres eller retableres, hvis der er lavet åbninger eller ført nye installationer igennem den.
Brandgips
Brandgips kan bruges som en del af brandsikringen af vægge, lofter, skakte og bærende konstruktioner. Det er dog ikke kun selve gipspladen, der afgør, hvor godt konstruktionen beskytter mod brand. Antallet af lag, samlingerne, underlaget og monteringen har også betydning. Derfor skal brandgips indgå i en samlet løsning, som er opbygget og monteret efter de krav, der gælder for den konkrete konstruktion.
Brandtætning
Når rør, kabler, kabelbakker eller ventilationskanaler føres gennem en brandadskillende væg eller etagedæk, opstår der åbninger. Hvis åbningerne ikke tætnes korrekt, kan ild og røg sprede sig gennem dem og dermed svække bygningens brandadskillelse.
Brandtætning kan blandt andet være relevant efter elarbejde, udskiftning af faldstammer eller etablering af nye rør og ventilationskanaler. Det gælder både ved nye installationer og ved ældre gennemføringer, hvor tætningen mangler eller er blevet beskadiget.
Brandisolering
Brandisolering bruges til at beskytte konstruktioner og installationer mod høje temperaturer. Det kan f.eks. være stålkonstruktioner, ventilationskanaler, rør eller andre bærende bygningsdele. Formålet er blandt andet at sikre, at konstruktionen bevarer sin funktion og styrke i længere tid under en brand. Valget af løsning afhænger af konstruktionen og de brandkrav, som bygningen skal opfylde.
Hvilke dele af bygningen kan brandsikres?
Brandsikring kan være relevant mange steder i en bygning. Det gælder blandt andet:
Vægge, lofter og etageadskillelser
Døre
Flugtveje og trappeopgange
Rør-, kabel- og ventilationsgennemføringer
Teknikrum, installationsskakte og eltavler
Kældre, loftrum, garager og fællesarealer
Facader, tage og konstruktioner tæt på skel
I ældre bygninger kan tidligere ombygninger og installationsarbejde have efterladt åbninger eller løsninger, der ikke længere fungerer efter hensigten. En gennemgang kan afdække, om noget skal repareres eller genetableres.
Det er bygningsreglementet der stiller krav til brandsikkerheden i byggeri. Kravene gælder ved nybyggeri og kan også få betydning ved tilbygninger, ombygninger eller ændringer i en bygnings anvendelse, især hvis arbejdet påvirker f.eks. flugtveje, brandadskillelser eller bærende konstruktioner.
En ældre ejendom skal som udgangspunkt opfylde de krav, der var gældende, da den blev opført eller senest lovligt ombygget. Den behøver derfor ikke leve op til alle de regler, der gælder for nybyggeri i dag. Hvis ejendommen bygges om på ny, skal arbejdet dog overholde de gældende krav, særligt hvis det påvirker bygningens brandforhold.
Bygningens brandsikring skal vedligeholdes, så brandsikkerheden opretholdes gennem hele dens levetid. Hvor ofte brandsikringen skal efterses, afhænger blandt andet af bygningens risikoklasse, brandtekniske dokumentation og eventuelle drifts-, kontrol- og vedligeholdelsesplan.
For almindelige enfamiliehuse skal relevante brandsikringstiltag, såsom branddøre og brandadskillelser, kontrolleres og vedligeholdes jævnligt, som det fremgår af Bygningsreglementets vejledning for enfamiliehuse.
Etageejendomme vil ofte være omfattet af mere omfattende krav. For bygninger i risikoklasse 2–4 skal kontrollen følge bygningens DKV-plan og øvrige brandtekniske dokumentation. Hvis der ikke findes en DKV-plan, foreskriver Bygningsreglementets vejledning som udgangspunkt et årligt eftersyn af den passive brandsikring. Det kan blandt andet omfatte branddøre i opgange og kældre, brandadskillelser mellem boliger samt tætninger omkring rør, kabler og installationsskakte. Det overordnede ansvar ligger hos bygningens ejer eller en udpeget driftsansvarlig.
Brandsikring kan også blive aktuelt, hvis kommunen eller det kommunale redningsberedskab konstaterer ulovlige eller mangelfulde brandforhold og giver et påbud om udbedring. Det kan eksempelvis dreje sig om defekte branddøre, manglende brandtætninger, blokerede flugtveje eller utilstrækkelig brandteknisk dokumentation. En konkret fysisk mangel kan ofte udbedres af en håndværker eller brandsikringsvirksomhed, mens lovliggørelse eller ny dokumentation kan kræve hjælp fra en certificeret brandrådgiver. Det er en god idé at vedhæfte kommunens afgørelse eller brandsynsrapport, når du indhenter tilbud.
Brandsikring ved ombygning, tilbygning og ændret anvendelse
Når en bygning ændres, kan brandsikkerheden også blive påvirket. En ny planløsning kan ændre flugtvejene, og nye rør, kabler eller ventilationskanaler kan bryde gennem vægge og lofter, der skal forhindre brandspredning. Det samme gælder, hvis et rum får en ny funktion. Et loft, en kælder eller en erhvervsenhed, der skal bruges på en anden måde end tidligere, kan være omfattet af andre brandmæssige krav. Derfor er det en god idé at tænke brandsikringen ind fra begyndelsen af projektet. Det gør det lettere at vælge en løsning, der både passer til byggeriet og lever op til de krav, der gælder for den konkrete bygning.
Skal 3byggetilbud hjælpe med dit projekt?
Skal du brandsikre, når du bygger tæt på skel?
Afstanden til skel og andre bygninger kan have betydning for, hvordan f.eks. ydervægge, tagkonstruktioner og åbninger skal udføres. Formålet er at mindske risikoen for, at en brand spreder sig fra én bygning eller grund til en anden.
Brandsikring tæt på skel kan blandt andet være relevant ved opførelse af en tilbygning, garage, carport eller et udhus. Den nødvendige løsning afhænger dog af det konkrete byggeri, dets størrelse, placering og materialer. Det kan også være nødvendigt, at kommunen foretager en konkret vurdering, ligesom lokalplaner og servitutter kan indeholde yderligere regler om placering tæt på skel. Derfor bør både afstande, brandkrav og eventuelle lokale bestemmelser undersøges, inden arbejdet går i gang.
Har du brug for en håndværker eller en brandrådgiver?
Det afhænger af, hvilken type brandsikringsopgave du står med. Hvis opgaven allerede er beskrevet, kan en håndværker eller en virksomhed med speciale i brandsikring ofte udføre arbejdet. Det kan for eksempel være montering af en branddør, opsætning af brandgips eller tætning omkring rør og kabler.
Hvis du derimod er i tvivl om, hvilke krav der gælder, eller hvilken løsning der er nødvendig, kan du have brug for en brandrådgiver. Brandrådgiveren vurderer bygningen og hjælper med at beskrive, hvordan brandsikringen skal udføres. Det er især relevant ved større ombygninger, tilbygninger eller ændringer i bygningens anvendelse.
Prisen afhænger af opgavens type og omfang. Det har blandt andet betydning, hvilke konstruktioner der skal brandsikres, hvor let der er adgang til området, hvilke materialer og brandklassifikationer løsningen kræver, og om der skal udarbejdes dokumentation.
En enkelt branddør eller nogle få tætninger vil normalt være en mindre opgave end brandsikring af en hel etage, en trappeopgang eller flere installationsskakte. Ved renovering kan skjulte forhold også påvirke både arbejdets omfang og prisen.
Beskriv derfor opgaven så præcist som muligt, når du indhenter tilbud. Vedhæft gerne billeder, tegninger og eventuel brandteknisk dokumentation. Så har virksomhederne et bedre grundlag for at vurdere arbejdet og give et retvisende tilbud.
Sådan får du tilbud på brandsikring
Når du opretter din opgave hos 3byggetilbud.dk, gennemgår vi din beskrivelse og finder relevante fagfolk i vores netværk. Herefter kan du modtage tre tilbud, som du frit kan sammenligne.
Beskriv, hvad der skal brandsikres, og hvor arbejdet skal udføres.
Vedhæft gerne billeder, tegninger eller anden relevant dokumentation.
Modtag tre tilbud fra relevante fagfolk.
Sammenlign tilbuddene, og vælg selv, om du vil gå videre med et af dem.
Det er gratis og uforpligtende at oprette en opgave.
Få svar på dine spørgsmål om brandsikring – alt du bør vide, før du går i gang
Hvad koster passiv brandsikring i Danmark?
Prisen på passiv brandsikring afhænger af opgaven, bygningen og de brandkrav, løsningen skal opfylde. En enkelt branddør eller nogle få brandtætninger er typisk en mindre opgave end brandsikring af en hel etage, trappeopgang eller flere installationsskakte. Adgangsforhold, materialer, brandklassifikation og krav til dokumentation kan også påvirke prisen. Derfor er det en fordel at indhente flere tilbud på den samme beskrivelse af opgaven.
Hvornår har man brug for en brandrådgiver, og hvornår kan en håndværker udføre brandsikringen?
Hvis brandsikringsopgaven allerede er beskrevet, kan en håndværker eller en virksomhed med speciale i brandsikring ofte udføre arbejdet. Er du derimod i tvivl om, hvilke brandkrav der gælder, eller hvilken løsning der er nødvendig, kan der være behov for en brandrådgiver. Det er især relevant ved større ombygninger, tilbygninger eller ændringer i bygningens anvendelse.
Hvornår er passiv brandsikring et krav ifølge Bygningsreglementet?
Bygningsreglementet stiller krav til brandsikkerheden i byggeri. Kravene gælder ved nybyggeri og kan også få betydning ved tilbygning, ombygning eller ændret anvendelse, særligt hvis projektet påvirker flugtveje, brandadskillelser eller bærende konstruktioner. Ældre bygninger skal som udgangspunkt opfylde de krav, der gjaldt, da de blev opført eller senest lovligt ombygget, men nyt ombygningsarbejde skal overholde de gældende krav.
Hvem kan hjælpe, hvis jeg har fået et påbud om brandsikring?
Det afhænger af påbuddets indhold. En håndværker eller brandsikringsvirksomhed kan ofte udføre en konkret fysisk udbedring. Hvis der skal udarbejdes dokumentation, søges om lovliggørelse eller foretages en ny brandteknisk vurdering, kan der være behov for en certificeret brandrådgiver. Vedhæft altid hele påbuddet, når du indhenter tilbud.
Hvilke krav til brandsikring gælder, når man bygger garage, carport eller tilbygning tæt på skel?
Ved byggeri tæt på skel kan afstanden til skel og andre bygninger have betydning for, hvordan blandt andet ydervægge, tagkonstruktioner og åbninger skal udføres. Det skal mindske risikoen for, at en brand spreder sig mellem bygninger eller grunde. Den nødvendige brandsikring afhænger af det konkrete byggeris størrelse, placering og materialer, og derfor bør afstande og brandkrav undersøges, inden arbejdet går i gang.
Kan jeg selv udføre brandsikring?
Brandsikring skal udføres korrekt og med materialer, der passer til den dokumenterede løsning. Fejl kan være svære at se, men have stor betydning ved en brand. Derfor er det som udgangspunkt en god idé at benytte fagfolk og sikre, at arbejdet bliver dokumenteret, hvor det er nødvendigt.
